颜明：我们已经成功运作了六年，收益非常好，给外地像安徽、河南、西安很多地区在做输出管理、顾问咨询，包括定位、设计、工程到招商政策的制定，营运及商业公司建立以后的制度建设、流程建设，营运起来以后的能源管理、精细化管理等。
观点地产新媒体：能理解为立丰今后会往品牌输出方向发展吗？
颜明：对，这是我们未来一个很重要的发展方向。现在叫输出管理也罢，叫顾问公司也罢，实际上在国外有这么一种公司叫能源管理，但与我们现在的管理不一样。现在商业地产市场存在什么问题？开发商招商招不来，而百盛、王府井、麦德龙这些发展部经理，每年找开店的地方找不到，这就是定位的错误。立丰专门成立了一个立丰商业营运管理有限公司，就专门做这一块。
在商业里有借势和造势的概念，在繁华的商圈里就是借势，物业不能盖得太大。大与小都与道路交通有关系，与周边环境的业态布局饱和程度有关系，在繁华区域里，道路拥挤的地方，商业密度比较大的地方，不宜盖大的。
如果不能借势，那只能造势，一个从来没有商业氛围，但周边人口是城市扩容需要的，所以就需要造势，造势就不能少于10万平米，因为要营造一个城市中心的购物场所。
现在所有开发商在决策商业地产定位时往往是拍脑袋出来的，而不是科学决策。
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