城东正演变为“价值高地” 众多开发商引领区域巨变

“城东目前的主战场还在三环内。”业内人士指出，虽然城东已有众多开发商将开发区域延伸到了三圣乡甚至是龙泉，可是大家忽略了一个区域，就是位于城东北的二仙桥、跳蹬河和八里庄这一环状地块，随着北改的逐步推进，这一区域已有众多专业市场外迁，曾经的厂区宿舍也开始进行拆除，这些区域被政府规划为商务、居住和文化服务为一体的综合板块。其实众多开发商也注意到，这一区域都位于三环路以内，可以这样说，曾经城东“洼地”，现在已经成为拥有巨大升值空间的“价值高地”。

未来规划定位创意商务区吸引众多投资目光

一时间，天府门廊、建设路板块、大面板块、东2.5环板块等城市新中心如雨后春笋般崛起。尤其是位于城东天府门廊板块，俨然已经成为了国内外开发商逐的据点。新鸿基、香港置地、香港信和、伊泰、仁恒置地等品牌开发商先后进驻，让这块区域沸腾起来。

而城北，驷马桥、火车北站、五块石等区域也有着众多地块，这些区域已有部分开发商入驻，不过开发势头相比城东略逊一筹，上市销售的楼盘项目也没有城东那样多，未来，等到火车北站改造以后，或许这个区域也会上演众多开发商争抢拿地的局面。

城东，随着区域内各大板块崛起，区域规划提速，品牌开发商强强入驻，城东区域功能也被政府部门重新规划。短短几年，城东的区位价值、土地供应、人文环境、消费群体以及房价都发生了天翻地覆的变化。未来5至10年内，城东将打造成为集生活居住、商贸、科技教育、行政办公和文化服务等综合功能为一体生态居住社区。

在未来规划中，有一个板块特别惹人注意。根据规划蓝图，八里庄二仙桥将被规划为创意商务区，随着蜀龙路的部分贯通、2.5环成华段贯通，八里庄二仙桥创意商务区的区域核心位置逐步凸显，成为一个区域商务核心，并与成都理工大学经济圈融为一体。2.5环沿线自开通以来，其黄金经济走廊的轮廓呈现在东北部，随着城市综合体逐一建设，形成了多个产业新中心，促进成华区现代商贸、商务服务、总部经济等现代服务业集聚发展。

在今天的成都楼市，众多品牌开发商已经将未来投资目光转向了城东，很明显，不论是区域配套，还是政府对区域的总体规划，都让他们看到了城东未来潜力。