成都“金九”第一周 中秋楼市品牌房企抢占市场先机

据正合地产的统计数据显示，9月1日至8日，成都市区新建商品住宅备案成交12.10万平米，环比下降8.12%，备案成交量持续两周下跌，明显低于2014年来约17万平米的周均备案成交量。而与去年9月第1周市区商品住宅备案成交量为15.85万平米相比，今年中秋节期间的成交面积同比下滑31.0%。

业内人士坦言，今年中秋节成都楼市呈现两个特点：新盘推盘量小，品牌房企积极行动抢占市场先机。据成都商报记者了解，保利、蓝光、绿地和国嘉地产等成都一线房企，均宣称，三天小长假销售过亿元。

新盘不多 仅有3个项目开盘

据锐理数据统计显示，中秋节期间成都开发商的推盘节奏明显放缓，小长假期间成都楼市仅有3个项目开盘。

这3个新盘分别是位于双流广都大道人民广场的国栋南园五星城，以及位于双流县双楠大道与白河路交叉口的威兰德小镇和位于青羊蜀鑫路与公园路交汇处的海亮爱金沙，3项目累计推货约962套。

业内人士分析认为，中秋节小长假期间成都楼市的推盘量没有和往年“金九银十”销售旺季相匹配，相比去年来说，开盘量和推盘套数都有不少下滑。

品牌抢市 多盘宣称销售过亿

相对于中小开发商面临淡市出现的“疲态”，一线房企则在逆市加推加紧抢占市场。包括蓝光、保利、绿地、国嘉在内的房企在中秋节期间的销售量依旧不俗。据记者了解，这些房企销售额普遍过亿。

在刚刚落幕的蓝光川渝房交会上，蓝光旗下的主打项目蓝光COCO国际、蓝光COCO金沙和蓝光金双楠项目均突破亿元。同时，蓝光旗下在售的商业项目在此期间销售同样超过1亿元。“国嘉大市”开始一周，旗下南湖逸家和天府逸家分别成交23套和29套，四海逸家则成黑马，小长假成交17套，一周之内成交29套。绿地9月首周推出“金秋胜战，飓风行动”，旗下绿地国际花都成交148套，绿地城成交46套卖了4800万，绿地中心468项目收获7000万，锦天府团购优惠最高3500元/平米。保利相关负责人表示，中秋节期间保利旗下的狮子湖、林语溪、锦湖林语、康桥项目销售一路走高，三天总共卖了2.1亿。