绿地或将染指成都新“高价地” 中心城区地段难得

　　总价近30亿元的武侯区二环路南一段地块，将于12月17 —31日挂牌转让，就起始价和地块规模看，这将是今年名副其实的成都总价高价地。如今，地块归属引发业内传言汹汹。

　　来自成都市国土局官网消息，位于武侯区二环路南一段20号约莫120亩地块将于2013年12月17日——31日挂牌，这宗地挂牌价6250元/平方米，总价将近30亿元。如果成功挂牌，这宗地块将取代今年7月10日中铁建21.46亿元拿下北湖7号150亩地块创造的总价高价地。

　　坊间传闻，“绿地将最有可能出手。”

　　中心城区地段难得

　　这宗地块正对科华中路王府井商场， 整体形状方正， 正北方向隔宽约十米的绿化带邻二环路南一段高架桥，二环路快速公交科华路口站即位于此，正南方向隔居民区为航空路，正西为科华中路，根据成都市国土局官网信息，这宗地块正西方向为红星路南延线，科华路末端为红星路南延线起点，正东隔空地为高攀路。

　　这宗地块的交通优势非常明显，成都报道记者绕着地块走了一圈，看到仁智幼稚园、成都十二中等教育配套设施，基本商业配套也算完善，除王府井商场外，还有科华中路、航空路及高攀路的一些社区底商。

　　根据锐理数据监测结果显示，这宗地块2公里范围内今年基本无拍卖，最近的一宗也就是成都晟丰拿下的三官堂地块，此区域配套环境成熟，距离东湖公园较近。基于区域的优势，地块优势也就非常明显了，地块周边配套成熟，高端商业稀缺，住宅产品供应较少。