剑南大道南成高端住宅供应新主场 黄龙溪谷低调开盘

　　“外行看热闹，内行看门道。黄龙溪谷在项目设计上最大的特点就是尊重地脉文脉的景观，以山地生态为前提，打造自然入画的居住景观。”黄龙溪谷相关项目负责人介绍，在原貌地脉上，黄龙溪谷保留了大量原生名木。同时，黄龙溪谷还规划了浅水、沼泽、乔木、灌木以及山脊松林等五大植物区。

　　“植被、地貌等元素普通购房者不一定清楚价值，但如果你看过北美当今最负盛名的几个高端低密住宅区，就能发现黄龙溪谷与它们的相似之处。不同的是，黄龙溪谷在保证了生态景观后，有比他们更接近城市的距离。”参与过黄龙溪谷设计方案讨论的一名项目高层称，在8月3日内部认购创造208套的佳绩后，很多业内人士慕名而来，但他们看到都不仅仅是热销产品和项目规划，更多地看到了区域的潜力、项目的用心，以及成都高端低密领域一个新的供应板块崛起。

　　高端新版图裂变

　　城南金三角鼎立楼市

　　剑南大道高端板块的浮出，与城南麓山麓湖板块、牧马山板块三足鼎立，城南高端板块的黄金金三角形成。由于同样定位高端，三个板块之间无疑将形成短兵相接的PK之势。各个板块的现状如何？未来规划和配套如何？

　　业内人士分析，作为剑南大道高端板块的灵魂项目，黄龙溪谷或将接棒麓山，成为下一个十年城南低密供应和成交的主力。

　　资源是长项

　　配套是关键

　　从资源和配套来看，这既是牧马山板块的长项，也是短板。毫无疑问，作为成都最早打响名声的纯低密板块，牧马山具有绝佳的生态资源，山水共存，林木葱茏。这是板块内进驻的开发商有超过半数是外来开发商、甚至不少开发商把进入成都的第一个项目就布局在牧马山的原因所在。

　　但多年来，牧马山片区缺乏配套一直被业界和购房者所诟病。区域内在售的项目都以低密住宅为主，没有大商业体量的项目，也缺乏游乐休闲配套。这也导致牧马山板块墙内开花墙外香，成都人对区域有一定抗性，但外地购房者却看重其生态资源、城南的区位、全国闻名的低密板块声名等因素，纷纷下手购买。

　　而麓山板块，则是通过十年的开发历程，逐渐弥补商业配套的不足。在板块开发之初，区域内项目的入住率极低。经过十年的发展，目前已形成了集中式的大型商业配套，业态丰富：特色小店、餐厅、生鲜食品店、电影广场、山顶广场、商业街……此外，已经开业的麓山乡村俱乐部，则拥有高尔夫练习场、网球场等运动设施。目前不少项目还引入了省直机关红星幼儿园、金苹果幼儿园、光亚国际学校麓山校区、成都外国语学校西区学校等，入住氛围浓厚。