成都兴城人居以起拍底价拿下天府新区两宗地 约156亩

　　12月17日上午10点，成都公共资源交易中心有两宗地登上拍卖台，两宗地均位于天府新区兴隆湖街道，为连襟地，面积合计约156亩。

　　拍卖方式均为“配建并无偿移交固定滨水商业面积+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”。

　　最终，两宗地均被成都兴城人居地产投资集团有限公司以起拍楼面价底价竞得。

　　拍卖宗地详情

　　本次出让的两宗地为连襟地，处于天府新区鹿溪智谷生态带上。距在建的地铁18号线兴隆站直线距离约2公里。两宗地均位于科学城北路以北、蜡梓路以西，西侧邻近鹿溪河。

　　鹿溪智谷产业生态带规划面积约98平方公里，沿50公里鹿溪河两侧布局，按照“以水为脉、组团串珠、强心育极、次级突破、三级空间、城乡融合”的规划理念，从沿路到沿河、从背水到面水、从分离到共融，依托鹿溪河得天独厚的自然生态资源，规划定位以高科技服务为核心，研发技术领先，服务链条完整，文创水平高端，旅游设施完备，生态环境优美，生活配套完善，城乡统筹示范的国际化现代科技服务功能区。

　　宗地区位▲

　　一号宗地

　　宗地出让面积71.46亩，住兼商用地，计算容积率1.8，起始楼面地价10006.7元/㎡。

　　宗地位置：天府新区成都直管区兴隆街道天明村四、五组(鹿溪智谷片区，科学城北路北侧，鹿溪河东侧)

　　净用地面积：71.4645 (亩)

　　土地用途分类：住宅兼容商业

　　商业占比上限：15 %

　　计算容积率：1.7988

　　可开发体量：8.57 (万㎡)

　　起拍单价：1200 (万元/亩)

　　起拍总价：85757.4 (万元)

　　起始楼面地价：10006.6978 (元/㎡)

　　建筑密度：不大于30%

　　绿地率：不小于35%