成都主城区5项目推1188套房源入市 最低首付约33万

　　据最新预售信息显示，成都主城区发出5张住宅预售证，共计新增入市商品住宅1188套，分别位于成华区、武侯区、高新南区、双流区。

　　中南融创玖华台邸

　　效果图鸟瞰▲

　　项目位于成都东二环外侧成华区建设南路与建功路交汇处(东郊记忆东大门)，距在建的地铁8号线杉板桥站步行约800米，距二环快速公交建设南路口站步行约900米。区域配套成熟，无论是交通出行，还是就学、购物、休闲娱乐都非常方便。项目总占地约44亩，总建筑面积20余万方，规划1466户，由9栋建筑组成，产品涵盖住宅、商业、商办等。是由融创在建设路居住区打造的高端改善社区，也是融创成都首次在三环内推出的标杆住宅项目。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共270套，面积约40085.4㎡，面积区间为128.59㎡-158.51㎡，均为4室2厅2卫户型。

　　上述房源中提供95套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，105套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：清水单价约19900元/㎡起，最低总价约254万元/套，与上批次开盘价基本持平。

　　保利大国璟

　　项目效果图鸟瞰▲

　　项目位于武侯区福锦路，距在建的地铁9号线簇桥站步行约800米，周边有龙江路小学、成都簇桥小学、石室佳兴外国语学校、北二外附中、川大附属实验小学、武侯万达、吾悦广场、千盛百货、武侯区五医院、三医院、铁佛公园(在建中)、簇锦公园、金花映月公园等成熟配套。项目为保利地产开发的尊居高端代表系，以故宫太和殿为原型，融合东魂西技的建筑新国粹，目前已在全国8个城市落子。项目为低密纯住宅小区，总占地面积约46亩，总建筑面积近5万平，仅规划有282套住房，由11栋12+1F建筑构成，面积区间为165-185㎡，全为跃层房源，成品房交付。

　　预售信息

　　本次开盘销售的全部准售房源共186套，面积31986.76㎡，面积区间约165㎡-191㎡，均为2室2厅1卫户型。

　　上述房源中提供19套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，101套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：带装修单价约21612-28979元/㎡，装修标准为1756.33元/㎡，最低总价约390万元/套。

　　中建天府公馆一期

　　项目效果图▲

　　项目位于红星路南延线(梓州大道)与观东二街交汇处，距地铁1号线华府大道站与在建的6号线观东站步行均不到两公里。周边各类配套完善，居家生活都很方便。项目占地342亩，总建筑面积417000方，规划1520套住房。项目分四期开发，产品涵盖住宅、商办产品、甲级写字楼和特色风情商业街 。在规划布局上，住宅产品采用的是围合式建筑布局，其中东西向的楼间距可达270米;宽阔中庭花园、板式结构、大量南北向户型布局 。在项目户型设计上，中建天府公馆承袭了“公馆系”产品的人居精髓，以两梯四户和两梯两户的纯板式设计为主，采用大面宽、大阳台、 大开窗的设计，精心筑造建筑面积约112-230㎡的户型。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共432套，面积约63486.56㎡，其中115㎡与133㎡的3室2厅2卫户型216套，155㎡与177㎡4室2厅2卫户型216套。

　　上述房源中提供87套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，207套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：带装修均价约18000元/㎡，装修标准为3300元或4200元/㎡，最低总价约213万元/套，与上批次开盘价略有上涨。

　　三盛翡俪山

　　规划图鸟瞰▲

　　项目位于双流区牧马山燕扬路366号，距即将通车的地铁10号线二期黄水站约2公里。是三盛集团进驻成都的作品，项目总占地384亩，产品涵盖独幢别墅、联排别墅、叠拼别墅，小高层洋房，分多期开发，容积率仅为1.0，打造为南天府山水资源别墅区。项目位于中国四大纯别墅居住区之一的牧马山腹地，拥有成都原生山林,杨柳河、白河、牧山渠等自然生态资源，依山面水，山河环抱;并形成近4000平方米湖区，引活水入园，私享3000平湖岸会所，由香港著名设计大师陈建中担纲设计。

　　项目效果图▲

　　项目首期开盘时间为2010年11初，当时联排产品的开盘价约6500元/㎡左右，独幢产品开盘单价在9500—19600元/㎡的样子，而最近销售的四期叠拼产品也于两年前售磬，目前1-4期别墅早已交房入住。时隔两年之久，才推出五期A组团，占地约37.5亩，建面31969平米，将打造为南加州风格的联排别墅与洋房产品，以建筑、山河、人为主张，将重新定义牧马山幸福生活样板。本次开盘推出的均为总高6层的洋房产品，一梯两户纯板式结构，面积区间为114.96㎡-约195.73㎡，套三套四户型，清水交付。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共276套，面积约37158.25㎡，其中约114.96㎡-约117.6㎡3室2厅2卫144套，约125.97㎡-约177㎡4室2厅2卫112套，约163.23㎡-约195.73㎡4室2厅3卫20套。

　　上述房源中提供28套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，149套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：清水单价约7199元/㎡起，最低总价约109万元/套。

　　棠湖·泊林城

　　规划效果图▲

　　项目位于双流区警校路与华府大道交汇处(武警警官学院旁)，距即将开通的地铁5号线警官学院站和二江寺站步行均约1.8公里，近揽约540亩三江生态公园，绵延百里的江安河也在三江公园形成自然湾流，项目还毗邻3000亩怡心湖和南湖公园，周边各类生活配套成熟完善、尽享便捷生活。项目总占地面积约400亩，产品涵盖独幢、合院、联排、叠拼、高层住宅、商办公寓，配套商业等。分多期开发，首期开盘时间为2011年8月，当时联排起价约9000元/㎡，目前大部分已交房入住。

　　预售信息

　　本次开盘销售的全部准售房源共24套，均为叠拼别墅房源，预售面积约4602㎡，其中190.76㎡5房2厅3卫户型12套，192.74㎡5房2厅3卫户型12套。

　　上述房源中提供3套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，13套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：清水单价约18085-21493元/㎡，最低总价约345万元/套。