落户是不是等于“房票”？蓉漂们众说纷纭

　　“我们四海英才聚到成都，绝非仅仅为了一套房”，成都的房地产市场调控新政出台已有一周多了，刚通过人才落户新政落户成都高新区半年的辛岐，一直在自己的朋友圈、微信群，以及同事好友们的聊天中重复自己的观点：“我觉得新政才是真的保护了我们这些‘新成都人’，毕竟我们是来奋斗的，不是来‘炒房’的”。

　　其实，5月15日调控新政的重磅入市，让人看到了对于坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，成都态度坚决，行动果断。

　　而新政中的具体调控举措，也针对切实支持合理自住需求，努力做到职住平衡、坚决遏制投机炒房行为等目标，逐一做出了回应。

　　绝大多数的市民声音和网络声音，认可新政，点赞新政。但也有个别声音发出，认为“刚落户成都为啥就被限制购房资格?”

　　对此，西南财经大学经济学院副教授刘璐认为，落户不等于“房票”，新政有利于剔除落户投机者，对于真正落户成都的人才购房，其实是种保护。

　　【蓉漂】

　　新政实施后中签率会大大提高

　　“半年后我会从容地挑一套房子安家”

　　29岁的辛岐其实参与过成都两个楼盘的公证摇号，没有中签过，那时的她有些焦虑。

　　辛岐来自兰州，大学学的专业是动画。去年12月，她的两位大学同学在成都高新区创业成立了一家广告公司，辛岐加入成为合伙人，来到了成都一起拼搏。

　　“说实话，那段时间我先后来过成都好几次，想了解和考察这座城市值不值得离家打拼”，她告诉记者，除了城市风貌、创业优惠政策、人才落户新政，还有美食美景等一系列的考察，她甚至去研究过这座城市的产业、高校、薪资水平等等，但是“唯独没有考察过这里的房子值不值得炒”。

　　辛岐说，她最终离家落户成都，看中的，是这座城市的潜力、机遇，和未来。

　　当然，她也想买房安家，彻底安定下来。辛岐如今租住在高新区。“原本并不急，打算一年内选一套合适的房子，然后装修入住”。然而，中签率不高的现象让她感到“心慌了”，于是她也加入了两个楼盘的报名排队，“但我知道里面很多人购房不是自住，而是投资”。

　　让辛岐惊喜的是，这种情况持续的时间并不长。5月15日，她落户仅半年，成都的房地产市场调控新政就出炉了。其中规定，落户必须满2年，或者稳定就业连续缴纳社保满1年，才能具备在该区域的购房资格。

　　根据新政，在高新区落户不足两年的辛岐，要稳定就业连续缴纳社保1年后，方能具备购房资格。“也就是说，我半年后就可以购房啦!”，辛岐没有失望，反而喜悦。

　　她说，自己作为铁了心要在成都发展的“新成都人”，比起在中签率低的时期碰运气，更希望在健康有序的市场中，从容选房，即便要等待半年。

　　“我现在的计划是慢慢看，仔细选，等半年后挑一套心仪的房子，把父母也接来”，辛岐说，相信真正愿意来成都落户的人才，目的不会是炒房。“新政一出，让那些落户投机的炒房者不再有炒作空间，才是对我们落户者真正的公平和保障”。