高新新川板块土拍创新高 13900元/平移交16%租赁住房

来源：成都商报房产发布成都房掌柜 2017-12-06 01:50:16

[摘要]新川板块俨然成为今年土拍的热门区域，板块内如今已有万科、融创、华润、北大资源、金隅等多家品牌开发商拿地，其中多个产品已面市。而在今年9月7日的土拍中

　　宗地二位于高新区中和街道观东社区二、三、四组，面积为32.8亩，目前，区域内生活规划已较完善，靠近正在建设中的地铁六号线新通大道站;园区内有5所公立幼儿园、3所小学、1所小学已经确定设计方案。

　　周边有融创·香璟台、靠北大资源紫境府、华润时光里、正成南郡、中德英伦联邦等项目，从高端住宅到商办类物业，产品类型丰富，其正对面是中铁城锦南汇，目前在售商铺，区域内新住宅产品房均价在17000元左右;二手房资源较少，仅中德英伦联邦A区和B区有房源，成交均价2.1万元左右。

　　宗地一位于高新区劲松社区2组、龙灯山社区8组、龙灯山社区9组，与新川之心中央公园隔街相望，面积约59.5亩，距离宗地二约两公里左右路程。从现场可以看到，目前中央公园已经初具雏形，道路、绿化都已经基本建设完成，周围暂无在建住宅项目。

　　一号宗地

　　宗地位置：高新区劲松社区2组(原劲松村2社)、龙灯山社区8组(原石河村9社)、龙灯山社区9组(原石河村10社)

　　净用地面积(平方米)：39712.77合59.5692亩

　　土地用途及使用年限：批发零售用地、城镇住宅用地住宅70年，商业40年

　　规划用地使用性质：商业用地兼容二类住宅用地(兼容住宅建筑面积小于总计容建筑面积的50%)

　　建筑密度：≤40%

　　容积率：2.5

　　起拍楼面地价：6900元/平方米

　　成交楼面地价：6900元/平方米

　　竞得者：西藏银行

　　交易说明：本宗地建成后的所有地上、地下建筑物在出让年限内全部自持

分享到：

责任编辑：简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。