成都三幅地25.29亿拍出 新城控股拿青白江186亩宅地

　　成都于12月6日迎来本月第二场土拍，共成功出让3宗土地，出让面积合计278.59亩。其一、二号宗地位于高新区新川科技园内，三号地位于青白江区。3宗地块最终总成交价为25.29亿元。

　　据了解，该次拍出的一号宗地为高新区劲松社区2组(原劲松村2社)、龙灯山社区8组(原石河村9社)、龙灯山社区9组(原石河村10社)地块。宗地为商业用地兼容二类住宅用地，约59.57亩，最大容积率2.5，起拍楼面地价6900元/平方米。

　　结果显示，55号竞买人西藏银行最终以楼面地价6900元/平方米成交，总成交价为6.85亿元。根据要求，宗地建设完成后，商业部分地上、地下所有建(构)筑物须全部自持，不得分割和销售。

　　二号宗地同样位于高新区，为高新区中和街道观东社区二、三、四组地块。地块由117号房企高投置业以总价6.08亿元竞得，成交楼面地价13900元/平方米、溢价46.32%，将无偿移交租赁住房面积16%、约0.7万平方米。

　　观点地产新媒体查阅了解，二号地出让面积约32.81亩，规划二类住宅用地，容积率2.0，不兼容商业，起拍楼面地价9500元/平方米。

　　此外三号宗地青白江区华金大道以北、大同集中安置房以西地块，被107号新城控股摘得，成交总价12.36亿元，折合楼面地价3984元/平方米，溢价10.67%。该地块约186.22亩，规划为二类住宅用地，商业占比上限为20%，容积率2.5。