成都夏季人均租金收入比为28% 政策+就业机遇双驱动

　　58同城成都各城区7月房租表现

　　58同城成都各城区高收入租房者占比

　　火锅?熊猫?还是歌手赵雷吟唱的小酒馆?提到成都，总有许多标志性的名片可以去介绍他。新一线城市榜首的成都近来放出大招《成都实施人才优先发展战略行动计划》，吸引了更多的人才来到这座幸福感颇高的城市。

　　8月17日，国内最大生活服务平台58同城在成都发布《2017年夏季成渝租房趋势报告》显示，自7月20日新政开始实施后，不同于全国租房关注度走出毕业季高峰已趋向下行，成都租房关注度逆势走高：7月31日58同城成都租房频道浏览量较7月19日上涨3.3%，同期全国走势下降1%。

　　同时，《报告》依据58同城平台5-7月的租房、招聘等维度的行为数据汇总、精算而来，试图全方位展现国内重大城市群的租房现状及趋势，不仅如此，58同城希望通过报告为流动的人才提供关于城市租房、找工作和生活等方面的参考。“无论是租房还是招聘的关注度，成都无疑是这个夏季表现最耀眼的城市。”58同城数据研究院分析师吴志鹏表示，这与成都频出的人才政策利好不无关系。

　　成都“很热”

　　来蓉求职者增加2.8%

　　刚刚大学毕业的余利在成都一家传媒公司工作，他告诉记者，确定工作后，成都发布的政策也让自己能方便地在成都落户，“我想把户口落在这，最近刚刚把房子租到，上个月大半的时间都用来找房子了。”关注度的上升与成都重大人才政策的发布相关，58同城数据研究院分析师吴志鹏认为，政策利好对成都关注度上升起到了关键性作用。

　　58同城《报告》显示，58同城成都租房频道夏季浏览量同比上涨23%，6月、7月持续在高位徘徊，而成都夏季外地来蓉求职者所占比例同比增加2.8个百分点。

　　值得注意的是，虽然需求量在增加，事关人才居者有其屋的租房价格依然较为稳定。《报告》显示，由于今年毕业季较早到来，带动房租呈现微幅上涨，6月房租较5月微增7%。之后的6月、7月相比几乎未变。这背后主要得益于供应端也出现较大增加，夏季三个月，成都租房的房源累计新增量也同比大涨超31%。另在各城区房租对比中，位于市中心区和发展重地的武侯区(除高新区南区)、高新区、锦江区位列前三。

　　同时，安居客房产研究院分析师甘论芬分析，武侯区房租之所以相对较高，因为桐梓林、首航欣程、泛悦国际等抬高整体水平，如在泛悦国际，两居房租最高超4500元，而相比在青白江区，月租1000元以下的房子比较多，如署韵南庭，最低的两居室只有800元左右。

　　宜居+机遇吸引人才

　　品牌公寓受热捧

　　成都吸引人才，绝非频出的政策“一日之功”。成都早已名声在外的“慢生活”节奏、相对较低的生活成本，无疑是对人才的巨大诱惑。