成都领头“新一线城市” 楼市神经被刺激

　　同样提出质疑的还有新世界中国地产成都地区总监黄思远，他说：“坦诚一点讲，要真正达到一线城市的水准，成都目前还差一点。从地产的角度来看，城市交通还在升级当中，快铁、轻轨、地铁还没有完全运行起来，另外，三环外的城市配套也不够成熟，楼市的成熟度也需要提高。”

　　楼市神经被刺激“一哥”有压力也有动力

　　抛开对“成都是否是真正一线城市”的求证，光从这篇报道产生的效果来看，成都楼市已经被刺激到了。

　　本土房企金房集团董事长王晓白在这件事情上，看到的不仅是成都又一次获得了荣誉，更多的是成都本土开发商的危机。他对华西都市报记者说：“作为老成都人，看到这条消息心里还是很高兴，“但我不得不说的是，越是有更多的一线品牌进驻成都，我就越为本土企业的发展感到担忧。”

　　从去年到今年，金房先后参与土地拍卖近20次，其中，王晓白亲自到拍卖场督战就不下10次。有好几次，金房举牌都坚持到了最后两家，但均因超越了自己的测算价位的天花板而一再败下阵来。王晓白做过反思，“最让我想不通的是，金房不仅败给过万科、保利等‘航空母舰’，甚至还多次输给了外来中小房企。后来，通过与他们的交流，我才明白，败北的原因，不仅在于资金与规模，更在于观念与效率。本土房企生长于天府之国，优越的发展条件似乎养成了一种稳重谨慎有余，开拓进取不足的共性。也许，我的许多同乡并不赞成这一评价，但我却承认自己确实具有这样的特质。”

　　可以看出，成都晋级“新一线城市”，对开发商来讲，尤其是本土开发商，带来了更大的压力，而附在成都身上的那一串看似耀眼的数字，正意味着对手越来越强，竞争将会越来越激烈。黄思远认为，站在全国的高度看成都，这里充满了机会，也逐渐释放出越来越大的潜力，不管是不是真正的一线城市，这样的提法会让房地产企业更加重视成都，也会刺激地产商开发出更多一线水准的产品。

　　不过，业内人士分析，一线城市的提法不会对成都房价产生直接影响，也不会让购房者产生恐慌心理，明年的房价仍然会表现得比较平稳。