成都楼市再度与世界一线接轨 非毛坯理念接轨前沿

　　在今年的圣诞节前夕，不少时尚嗅觉敏锐的城市男女都在谈论一个商场，它就是矗立在红星路上已经被众多奢侈品广告包裹起来的IFS——成都国际金融中心。

　　IFS的开业，将是成都商业地产的一个里程碑事件，这个庞然大物象征着成都商业综合体再度与世界一线接轨。其实，在2013年的成都楼市中，像这样能与一线城市匹敌的产品越来越多，它们无论从外立面创意、户型设计、非毛坯水准，还是所倡导的生活方式上，都象征着成都楼市拥有了更多的“一线基因”。　　

　　一线基因之“骨架长高”天际线快速被刷新

　　在中国的城市印象中，密集的高楼一定是一线城市给人留下的最显著的特征。近几年，成都的城市天际线也不断处于刷新中，不断推出新的超高层产品吸引全国高端人士的目光。自去年起，不少200米以上的超高建筑陆续规划或建成，构成了新的城市“峰景”，让成都愈发显现出西部枢纽级都市、国际化新型城市的风范。

　　最有代表性的必然是高达468米的成都绿地中心，它是世界第7高的单体建筑；另外，国金中心248米，天玺酒店220米，明宇金融广场207米，国金公寓198米，马可波罗酒店198米，君悦酒店166米，华置都汇华庭178米，华置广场190米，丽思卡尔顿175米，仁恒置地广场180米……这些数字勾勒出了成都天际线的绚丽曲线图。超高层的密集出现，不仅代表着城市形象的更新，更深刻地象征着成都楼市正在孕育和繁殖更多的“一线基因”。　　

　　一线基因之“身价攀高”千万级产品入市

　　随着国内外高端人群的涌入，成都楼市也顺势“孵化”出了众多与一线城市别无二致的高端产品，它们的出现让成都楼盘的身价节节拔高。

　　如今，无论在国际城南，还是新贵城东，抑或人文城西，此类产品的市场供应表现出蓬勃的势态，市场表现也印证了高端人士乐意为真正的价值高端作品买单。比如，众星捧月的天府门廊片区，成都ICC、绿地锦天府、环球汇天誉等高端项目集体发售，仁恒·滨河湾、吉宝·凌云峰阁的开盘也加重了天府门廊的高端砝码；在城南，高端豪宅更是不胜枚举，铂雅苑、棕榈泉国际中心，以及颇有几分神秘气质的麓湖，都成为了成都豪宅市场的代表作品。本月初，英国首相卡梅伦造访环球汇，更是拔高了高端的调性，一度成为市场热议的话题。环球汇推出的首相官邸作为环球汇·天誉新推出的传奇之品，标准面积230-280㎡，豪装售价每套达400-500万，而其近千平米的巅峰户型，360度全景观，超大露台带平层游泳、豪华会客厅、红酒雪茄房，全带衣帽间套卫生间卧室，售价高达2800万。

　　首相官邸、总统套房、董事长屋等千万级高端产品的出现，让成都楼盘的身价翻倍增长。　　

　　一线基因之“眼界拔高”国际化理念广泛运用

　　如果仅仅是修得高，卖得贵，那么只能说有了一线产品的一张“皮”，要真正与国际接轨，那么必须在眼界上有所提升。目前，成都市场上的高端产品，逐渐推出了与一线相匹配的设计与配置。

　　首先，在设计尺度上敢于突破创新。信和御龙山推出300平米董事屋，大尺度的样板间设计让人印象深刻；迟迟未有动作的伊泰，也透露明年项目将浮出水面，超过700平米的跃层为国际高端人士量身定做；环球汇天誉更为大胆，近千平米的超级户型一入市，顿时引来高度关注。

　　另外，在楼盘配置上，先进的理念和设备被广泛运用。所有看过绿地·锦天府室内生活系统的人，都会有一个很突出的感受，这种生活系统，是不仅仅通过设计和非毛坯来实现的，而是通过创造来实现的。以安全系统为例，绿地·锦天府就有四重子系统，其中包括绿地追加1亿投资的防震阻尼系统、防胁迫系统、安全逃生系统、室内安全舱四个子系统。这种配置是对高端生活的更深层次理解。