二线城市高价地频出未来楼市政策或面临收紧

来源：北京青年报成都房掌柜 2016-05-27 05:28:14

[摘要]5月24日，苏州有11宗地块进入拍卖程序，其中有8宗限价地块。这8宗地块最终成交时，有5宗土地的溢价率超过100%。其中，楼面价14097元/平方米的“苏地2016-WG-27号”地块溢价率最高

　　5月16日，融创中国董事长孙宏斌表示，2015年融创中国刻意避开一线城市过热的土地市场，选择进入济南、南京、成都、西安和武汉等二线核心城市获取价格合理的土地，完成在这些城市的土地储备布局。不过，孙宏斌表示，近期二线城市的土地市场已经开始出现泡沫。

　　过热城市或面临政策收紧

　　同策咨询研究部总监张宏伟告诉记者，二线城市楼市热闹、高价地频出，下半年这些城市有可能步入政策调整的窗口期。

　　“即使在一线城市，房价上涨也是有‘天花板’的，不可能无止境上涨。”张宏伟说，“南京等二线城市的土地市场尤其是住宅类用地高价地频出，政策措施并未从根本上抑制投资投机性需求，也没有起到防止楼市过热与房价过快上涨的作用。如果这些城市楼市继续热闹，高价地频现的状况持续，那么未来的政策层面将不得不继续从严。”

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责任编辑：简艳霖

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