售完
光华汇,成都首个复合式立体街区,系光华中心、光华逸家下属独立商业街区,位处成都西部新城、光华百亿商圈核心中的核心。其坐拥近百亿高端消费力,融汇“风情商业街、铂金旗舰商铺、地铁上盖街铺”三大商业物业,囊括“shopping mall、品牌主力店、街区零售商业”等业态,未来这里将成为城西第一街,代替市中心商业功能,成为西成都的全新时尚生活目的地。
区域价值
城西核心中的核心:城西产业中心+商业中心+人口聚集中心+交通中心
光华汇所处的新光华,建成后将成为成都西核心,取代市中心功能,届时周边的3大产业区、500余家企业、47个居住社区、16个教育机构、8个医疗机构、5个地铁出口,将吸引办公、消费、常住等百余万人口,再现双楠、玉林繁华商气。
200000住户消费群:47个居住小区,约200000住户,年消费约42亿
100000产业消费群:青羊绿舟产业园、航空产业园、工业总部基地,约100000职工,年消费约7.6亿
3250000人次商务消费群:10余家商务酒店,年接待3250000人次,带来消费约20.3亿
40000写字楼消费群:9座地标写字楼,容纳40000白领,年消费约5.5亿元
5000000人次地铁消费群:4号线中坝站,年吞吐量5000000人次,年消费约1亿
1000万人次区域休闲购物消费群:新光华唯一商业中心,带动城西休闲、娱乐、购物近1000万人次,总体年消费约20亿
区域总体年消费额:约96.4亿
商业业态规划
◆三大类商业双结合规划业态层次丰富落位布局合理
光华汇,以“单线弧型和立体式相结合”的商业街模式规划定位,丰富业态层级,主次归类、大小间隔的合理落位,让衣、食、住、行、娱乐等生活所需,即得到个体充分展示,又赢得业态间的相互支持,形成最大化集客式商业街区,让人们在购物中享乐、在享乐中购物。
◆双结合规划合理科学动线
单线弧型和立体式相结合的商业街规划,即让得消费者不会一眼望到尽头,增加逛街的趣味性,同时从下至上三层立体街区,又最大程度为消费者创造了室外立体式步行动线,延长逛街时间,增加购买机会。
◆三大类商业合理规划落位
铂金旗舰商铺:大型品牌主力店(国际一线品牌服饰、全球精品餐饮等)
下沉商业街:妇幼儿童主题街+大型超市+成都知名小吃街
地铁上盖临街店铺:各类服务型零售业态(副食店、洗衣店、药店、五金店、花店、宠物店、美容美发等)