冠城广场写字楼项目简介
冠城广场采用框剪结构，基础采用筏板式基础，厚2.5m，水泥耗用量8650立方米，梁柱整体现浇，中心核心筒部分为剪力墙。建筑含地下3层（有车位500个），地上35层，顶标高127m，总建筑面积8.4万㎡。其中地下层每层4800㎡；裙楼5层，层高4.5m，外挑2.4m，每层面积近5000平方米；主楼每层面积1649平方米，其中7—38层为写字间，层高3.3m，单位面积从55—1649平方米不等，可自由弹性地分割空间作合理的布局设计。
写字楼装修及配置标准
一、外墙及大堂：
外墙：全隐框美国镀膜玻璃及日本三菱复合铝塑板幕墙
大堂：艺术吊顶配豪华灯饰，墙面和地面铺贴进口大理石、花岗石、不锈钢装饰带等
二、电梯厅及公共走道：
天花：轻钢龙骨纸面石膏造型吊顶（一楼为铝塑板加装饰条），面油白色乳胶漆
墙面：优质花岗石、大理石拼花墙面
地面：优质花岗石拼花地面
三、写字间：
天花：烤漆凹槽龙骨防潮矿棉吊顶
墙面：高档墙漆饰面
地面：客户自由个性化选择，成品房为水泥地面抹光
电气照明：名牌开关插座，名牌格棚灯盘及筒灯
四、公用卫生间：
天花：针孔铝板吊平顶
墙面：名牌磁砖饰面到顶
地面：名牌防滑地砖
洁具：欧陆名牌三大件洁具安装到位
五、暖通、给排水、消防系统、电气：
暖 通：大厦总制冷量3200冷吨，主楼使用美国特灵、麦克威尔世界名牌冷冻机组6台，原装中央自动化空调系统由清华同方公司设计承℃建，可自动调节温度、风速，写字间保持夏季24℃，冬季22℃，湿度从45%（冬）—55%（夏），采用顶送及侧送混合方式送风，每层新风量6000m3，每个写字间设一温控开关，风口每隔4米一处。20层设3台英国威曼热水锅炉（600万大卡）。
给排水：供水采用上行下给式系统，五层以下由地下管网供水，20层设64立方水箱供6—19层，20层以上由顶层36立方水箱供给，地下层设4台生活水泵。上水管为125mm以上无缝管，卫生间为开泰管，主管为法兰油性镀锌管，下水管为卫生间UPVC管，底下二层设潜水泵排地下水。
消防系统：采用普消加自动喷淋，喷头6600个，小于3.6m一个，消火栓304个，设有700 m3消防水池，冷却塔6台。
电 气：双电源进线，自备美国原装柴油机组，功率704KW，断电15秒内自动投入使用，每一写字间设一带电表的照明配电箱（独立计费），另设一应急灯。
六、智能化设施
采用PDS结构化布线系统，提供最先进的BA楼宇监控自动化、CA通讯自动化、OA办公管理自动化，共设有3500个信息点，实现对语言和是数字的信息传递，写字间预留计算机局域网布线，每10—15㎡布三类点（10M）、五类点（100M）各一个，主干线五类点采用光纤电缆，三类点为普通通信电缆，电话基本保证每个单元有2门IDD，交换机容量2000门，共用天线采用多波速接收天线，可接受全球卫星电视。
火灾报警按一类消防设计，停车库、公共场所及重要办公点设保安监控系统。
七、功能平台
冠城广场六楼专设新风平台，二十楼专设消防避难层，三十九楼拥有CBD范围内第一个直升机停机坪，可以作为空中救援平台。
粤公网安备 44010602005421号
