林涧上馆基本信息
价 格： 3776 元/㎡
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物业类型：
住宅
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项目特色：
资料暂无
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产权年限：
资料暂无
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装修情况：
资料暂无
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开 发 商：
四川普莱斯实业
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楼盘地址：
郫县望从西路127号
林涧上馆销售信息
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销售状况：
售完
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开盘时间：
待定
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开盘范围：
资料暂无
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交房时间：
2008-03-01
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售楼地址：
资料暂无
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售楼热线：
资料暂无
林涧上馆规划信息
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占地面积：
23085
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建筑面积：
41150
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容 积 率：
3.00
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绿 化 率：
30.50%
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停 车 位：
资料暂无
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总 户 数：
272户
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物业公司：
小区物业
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物 业 费：
0.60元/平米·月
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物业费描述：
资料暂无
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楼层状况：
- 7层
林涧上馆项目简介
林涧上馆 占地面积23085平方米，建筑面积41150平方米，绿化率30.5%，272户。
一、区位：
1、（住宅）政府规划望丛古蜀文化区，未来高端住宅集聚地；
2、（商业）历史沉淀下来的休闲商业街区，成熟市场、传统口岸；
3、紧邻侵染千年的古蜀文化发祥地——望丛祠，浓郁而厚重的文化氛围；
二、产品1、纯多层；
2、通过三重景观回家：市政公园、小区景致、入户花园；
3、适用性与舒适性主力户型设计，适度拥有： ⑴、低公摊，户型紧凑； ⑵、4.2-4.5米大客厅设计，彰显主人尊贵气质； ⑶、卧室、书房尺寸合理，拒绝浪费。
4、户型空间人性化设计：动线关系、穿堂风、干湿自然分区、户户推窗见景；
5、集合区域气候规律，主力户型南北朝向；
6、户户入户花园与大尺度空中花园，回家=回归自然（畅享自然回归）；
7、主卧室落地式观景窗、透明厨房，采光通风良好；
8、首层地面花园；
9、跃层两面落地观景玻璃，大面积预留阳光房、门窗；
〖商业〗10、商业特设豪华观光电梯；其定位显现区隔：美容院、健身房、咖啡、茶房；
11、宝生街、和兴街底层家带店式商业，经商、居家两相宜。用住宅的价格实现您投资经商的梦想；
12、预留室内中央空气换气系统，节能、净化私有生活空间，尽享属于别墅社区的生活配套；
13、人车分流，再现以人为本；
14、华灯初放，商业部分的绚烂彩色灯光辉映，美伦美幻。
三、园林：
1、核心概念——原生态森林湿地园林；
2、三重景观：市政公园、小区景致、入户花园；
3、生态自循环水体，利用园林特有的小坡度，巧妙搭建微生物循环链；
4、强调可参与性的森林景观；
5、下沉式观景活动平台，为小区业主量身定制娱乐集中地；
四、物业管理：
1、楼宇可视对讲系统；
2、远程抄表（3表）；
3、紧急求救系统；
4、红外线对视系统；
5、小区背景音乐；
五、部分附属设施成本：
1、围界防范系统：500元/个探头；
2、停车场系统：12万/套；
3、24小时监控系统：6万；
4、楼宇可视对讲系统；1000元/户；
5、预留、门砖、窗磁、紧急求救系统：150元/户；
6、小区广告系统（背景音乐）：4万；
7、中央换气系统：1800元/户；预留：50元/户；8、远程抄表系统：1000元/户（包括三表）
林涧上馆项目配套
幼儿园：清河中心幼儿园、小天使幼儿园、蓓蓓幼儿园 中小学：郫县一中、郫县华西中学 大学：西华大学 商场：海信康虹专营店 医院：中医肝胆专科医院 郫县中医院 邮局：邮政储蓄ATM 银行：成都市农村信用社、中国农业银行 其他：德克士 小区内部配套：停车场
林涧上馆交通状况
地铁2号线 ，乘车路线：金沙公交站乘坐305到郫县西外街站下车。
粤公网安备 44010602005421号
