成都中海大厦为中海地产继香港、北京、上海、天津、深圳、广州后，在成都的首个写字楼项目。中海大厦位于城西最成熟的商务交汇价值高地——浣花双楠板块，靠西二环城市主干道，紧邻龙腾中路和清水河大桥，占据区交通要道。项目总建筑面积约3.5万平米，地上十三层，地下一层。标准层层高3.75米，净高2.7米。

中海大厦采用“纯租赁”模式，着力引入高素质企业群，将最大限度地提升物业所具有的高端商务品质，也显示出中海地产对未来该区域高端商务价值潜力的长期看好。而纯租赁的运营模式也填补了目前该片区高端商务空白。据调查，目前，有47%私营企业愿意选择这种纯租赁式的写字楼办公。

中海地产相关负责人表示，纯租赁开发模式决定开发商必须具备这样三个条件：一是开发理念必须先进，对成都国际化趋势有前瞻的视野，用一线城市国际化顶级商务综合体的标准定位；二是要有雄厚的资金实力，能够持有巨额资产而不立刻变现；三是要有强大的全球资源，走国际通行的专业化协作道路，三者缺一不可。纯租赁模式的优势也显而易见：由于保持了产权的统一性与完整性，有利于日后大厦统一经营管理与维护，能使物业形象得到良好的维护与提升。同时，使物业具备一定的面积调配弹性，以满足客户因业务发展需求而对办公面积的扩充要求，避免企业频繁搬迁的烦恼。