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现在使用得较多的是、工程在验收之前将阳台、通风天井、入户花园建造出一个镂空的框架、这种是不算面积的。待工程验收完可以进入办理房产证流程之后再将其封上、算入套内赠送面积。所以说发商得在设计上和建筑施工上做了这个事儿、才有这种得房率。阳台赠送二分之一是正常赠送、但是现在很多的赠送达到了三分之二甚至全送的都有,这种就是下过功夫的。在保证房产能够正常买卖的情况下实地去看、才是上选之道!
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