品牌房企鏖战六月份成都土地市场 百亩地块受到青睐

鏖战6月成都土地市场

36宗地块，累计出让面积1676.89亩，最终成交30宗，总成交面积1434.79亩。这就是6月成都土地市场的战绩：环比上涨125.08%，同比上涨87.94%。

总体来看，6月土地市场亮点颇多，拿地的多为品牌房企，不仅有在都江堰豪取500余亩的万达集团，成都主城区还迎来了“华南五虎”之一的碧桂园。在各种利好不断传出之际，成都土地市场也再次迎来新一轮小高潮。

百亩地块多品牌房企青睐

6月成都土地成交总金额达37.33亿元，环比上涨37.44%，同比下降37.76%，总体来看并不抢眼。然而，多家品牌房企大肆出手，为整个6月带来了不少精彩片段。

6月3日，万达集团以196万元/亩拿下双流县东升街道114亩地块，双流万达广场就此落地；6月10日，蓝光地产经过45次出价，最终以68%的溢价率，抢得成华区圣灯街道24亩地，紧接着又以4350元/平方米的楼面价取得锦江区华新村36亩地块；6月25日，万达集团再次出手，以底价将都江堰城西500余亩土地收入囊中；6月26日的土地市场更是异常精彩，蓝润以10亿总价、40轮竞拍最终拿下簇桥商业地块。也就在同一天，曾经流拍的红牌楼小地块终于“名花有主”，17轮出价后被恒德凯资产管理有限公司以6300元/平方米拿下；6月29日，碧桂园出手成为6月成都土地市场中最后一个也是最大的亮点，天回镇142亩地块被碧桂园收入囊中，与此同时，另一宗106亩的相邻地块由保利竞得。

这就是6月的土地市场，品牌房企频频出手，精彩纷呈。在开发商的激烈争夺下，成都土地市场迎来了久违的热烈气氛。

地块利于打造后期值得期许

上述成交的地块中，最为引人关注的无疑是万达都江堰项目和碧桂园天回镇项目。

在都江堰7宗地块的背后，是一个近4900亩的万达城，这一次拿地只是一个开始。今年4月，成都市与大连万达集团签订的投资合作协议，其中，落户都江堰的万达文化旅游城项目预计投资550亿元，“我们预计今年8月开工，2018年12月30日前将建成并实现运营。”成都万达相关负责人告诉记者：“这属于我们万达的第四代产品，我们称之为‘万达城’，将完成单一商业购物中心向大型商业文化购物公园的转变。”