任志强：八大理由反驳 在研究如何公开起诉央视

　　日前央视报道称，多家知名房地产公司欠缴土地增值税总额超过3.8万亿元，此事引起强烈反响。继日前任志强批央视房企欠税报道“愚蠢无知”之后，昨天，任志强发微博表示：“正在研究如何公开起诉央视的事宜。”

　　任志强八大理由反驳

　　据中国经济网记者查证，任志强所在的华远地产也在央视报道欠税房企行列之中，与其他房企的沉默不同，任志强不仅日前列举了八大理由反驳了央视的报道，昨天继续炮轰央视“破坏了企业与行业的声誉”，并称央视的目的在于“借机维护央视的垄断地位才是目的，怕市场化会砸了央视的饭碗”，同时，也表示正在研究如何公开起诉央视的事宜。

　　“欠税说”业界各执一词

　　此前，有分析称房地产开发过程动辄几年且计算成本十分复杂，土地增值税采取的是预先征收，等项目全部竣工后，多退少补的办法。所谓的拖欠就是没有“少补”形成的，根本不是拖欠，而是合法的行为。经济学家王福重称：“央视报道房企拖欠土地增值税3.8万亿，其实是玩噱头，太不严肃了。”

　　据业内人士表示，房企拖欠土地增值税已成为行业惯例，目的之一是获取银行利息，是一个策略。财经评论员罗力加表示房企无罪但很危险。他称网友或许认为房地产商偷税严重，但实际上情况并非如此，这个问题实质就是交税时间点的问题。央视财经评论员马光远则表示，土地增值税很少按规定汇算清缴，从而造成了实际的偷逃和拖欠税款，任志强不承认这点是不对的。

　　中经

　　11家房企发布澄清公告均否认央视“欠税”报道

　　信息时报讯就近日央视报道的“45家房企欠缴巨额土地增值税”一事，至少11家涉事上市房企发布澄清公告，均强调公司无欠缴土地增值税情况。

　　这11家上市房企分别为：金地集团、华远地产、北京城建、城投控股、首开股份、金隅股份、北辰实业、万通地产、中华企业、中粮地产和滨江集团。

　　其中，金地集团表示，公司已严格按照会计准则的规定对土地增值税进行了合理估计和预提，截至2012年12月31日，公司计提的土地增值税余额为25.48亿元。该计提部分未达到税法规定的土地增值税清算条件，尚未实际产生纳税义务。据报道，金地集团涉及的“应缴而未缴”部分土地增值税高达26亿元。

　　金隅股份指出，报道中关于公司欠缴土地增值税的说法源于误解。金隅股份表示，公司在取得房地产预售款的同时预缴了土地增值税，并按当期确认的收入及配比的成本对本期结利项目计提了土地增值税。根据会计准则计提的应缴税金与根据税法缴纳税款存在时间上的差异是合理的，符合税法的规定。