龙头开发商2014年中战略调整 绿城求生存万达谋扩张

　　“当然上半年完成241.4亿元，离全年目标还是有一定距离，但是我们维持570亿的目标不变。”邵明晓在此前的中期业绩发布会上如是强调。

　　对此，龙湖地产董事长吴亚军也保持同样的观点，“未来龙湖也不会跟别人拼增长、拼速度，我们是有意把速度放缓。”

　　“龙湖不是惧怕未来，不是不敢面对竞争、不敢面对市场，但是我们做投资安排、财务安排，做存货管理安排的时候要基于安全考虑，这样才能持久发展，未来行业可能会出现很多的机会，但很多公司已经不能在场上踢球了。”吴亚军称。

　　绿地集团也同样选择稳健。此前，绿地集团公布半年度经营业绩，今年上半年实现业务经营收入1727亿元，较去年同期增长21%，保持快速增长势头。其中，房地产主业逆势实现较好发展，实现预销售金额835亿元，预销售面积789万平方米，分别同比增长32%、16%。

　　按照绿地的一贯风格，其通常是“全年预算目标上半年实现1/3，下半年实现2/3”的计划。

　　求变

　　还有一些开发商希望趁机扩张，求变。

　　万达的半年度工作会议中，王健林透露，上半年万达集团虽全面完成目标，但要看到上半年目标占全年目标的比例偏低，下半年要完成全年目标的六成多，压力巨大。

　　下半年集团总体目标，资产超过5000亿元，收入1519亿元，其中商业地产收入1182亿元，文化集团收入188亿元，万达百货收入149亿元。

　　万达的半年度数据中，万达资产达到4600亿元，同比增长21%；上半年收入920.7亿元，同比增长24%，完成上半年目标的105%。下半年集团总体目标，资产超过5000亿元，收入1519亿元。

　　王健林表示，万达金融集团计划今年三季度注册成立，今后万达所有的控股、参股以及财务投资都由金融控股公司负责。万达注册成立了一家百亿级别的投资公司，正在申请成立一家注册资本300亿的财务公司，万达还计划投资其他金融行业。

　　他们下半年最大的变化是要成立一个金融集团，投资50亿在电商领域。

　　“几家大的龙头企业都有比较大的变化，大部分都在求变化，这些变化中有积极的适应市场的变化，也有一些是保守的坚守。”一位业内人士表示，不管如何，这些都给中小企业一些示范作用，今年形势不容乐观，首先就是要保证现金流，对大部分的中小开发商来说，现金为王是这两年永恒的主题。