成都2014年交房楼盘超两百个 套餐非毛坯受购房者欢迎

　　据多个渠道的统计数据表明，在已经过去的上半年，2014年大成都范围交房楼盘超过200个，新交房套数将超过15万套，在已经过去的上半年，交房数量约为6万余套。来自成都各大非毛坯公司的数据表明，目前，成都建筑装饰总产值每年都以17%的惊人速度增长，预计2014年将超过300亿，其中个人家装部分增长空间很大。尽管交房数量巨大，但据本报记者的走访调查发现，在已交房的房屋中，有大半房屋还未开始非毛坯。“并不是我们不打算非毛坯”，5月刚拿到新房的消费者余女士告诉记者，非毛坯是一个比较浩大的工程，目前她还在不同的非毛坯公司中比价和定方案。而在上半年已装户型的统计发现，80-120平米的刚需用户群占较大比例。

　　模式：套餐非毛坯受欢迎

　　由于家装产业市场潜力巨大，成都本土家装公司近年来都在锐意创新，多家知名企业创建子品牌细分市场，全国性家装品牌也大举进军成都，带动了成都家装市场朝规范化和标准化方向发展，目前成都的装饰公司有近千家。据本报不完全统计，今年全年成都家装行业业绩包括成都楷模、上舍居、创新思维、鑫佰利装饰、朗润装饰、生活家、龙发、业之峰装饰等传统家装品牌公司，也包括近两年杀出的实创、馨居尚等新晋品牌。而在这些取得不错业绩的公司中，整装、套餐公司已占据半壁以上江山。非毛坯套餐也叫整体家装，就是将绘制图纸、选材、施工、验收、配备家具饰品等所有过程，由整体家装公司负责并监管的一条龙式的家装形式。这种模式目前已受到越来越多的无非毛坯经验的年轻人青睐。据记者从不同非毛坯公司了解到的数据表明，80-120平米的主力户型成为今年非毛坯的主力。“和前几年以紧凑小户型非毛坯较多相比，今年80-120平米的户型增多，约占非毛坯的60%”，馨居尚相关负责人告诉记者。

　　转型：迎合刚需消费者

　　由于今年经济受国内外大环境影响，家装行业整体情况受房地产影响还是比较明显的，上半年家装市场尽管增速放缓，但各家装企业都在进行不同的战略调整，据不完全统计，今年上半年仍有10余家家装企业加开新店，开拓挖掘新的市场。其中，把家装公司“搬进”小区，与消费者零距离接触，成为许多公司选择的主要销售方式。此外，随着互联网时代的到来，家装信息的呈现方式也有所改变，而家装公司也开通了网销团队，从而通过发挥互联网的技术和大数据优势，来提高服务的技术和水平水准，建立一个交易双方、双向互动的服务平台。现在非毛坯市场上刚需非毛坯占主流，而刚需非毛坯人群一大半是婚装人群，据不完全的统计，今年上半年刚需婚房消费者占据了市场30%左右的份额，正是这种年轻化需求的加强，推动了家装公司营销方式的全新变化。家装公司也针对年轻人的习惯推出了重质量的德系工艺、更时尚的简欧风格非毛坯套餐，以迎合市场的变化。目前，10万元以下的单子是目前非毛坯市场竞争最激烈的角逐点。