成都市住宅市场成交低迷僵持不下 商铺产品继续火热

　　还有一些商业项目，也在5月举行了系列活动，虽然不是开盘，但是依然吸引了大量投资者前往。5月8日下午，梅西潮流服饰商城-碧蔓汀8栋商业项目品鉴会上，其商铺受到现场投资者的热捧；5月10日，中国（成都）国际时尚中心举行开业倒计时暨部分入驻品牌签约仪式，大连国际品牌代理中心（IBAC）携on&on、coiincos、jessy n.y等37个日韩品牌当场签约，同时还有不少国内知名品牌签约入驻，在品牌的带动下，现场商铺投资者也纷纷下单买铺。专家说法商铺投资受青睐主战场转近郊

　　中国营销协会联盟副主席、四川大学工商管理学院教授李蔚认为，现在的问题是投资渠道狭窄，股票、住房投资显然已不现实，基金、外汇、期货投资风险太大，综观所有投资渠道，现在商业地产还大有可为。作为普通投资者，投资商铺自然是最受青睐的投资产品。投资热情在5月下旬华西都市报举办的“2014第二届全川商铺投资会”前期已经得到了印证，目前虽然商铺投资会还没有开始，但是现在已经接受了各类投资者的咨询，不少行业协会甚至表示将组团现场选铺。

　　随着主城区商铺新增供应的减少和价格的持续上扬，投资客已经逐渐将商铺的投资主战场转移到了近郊热点居住板块。现在受到投资者追捧的商业项目，多数都集中在成都城区以外，德阳西部国际商贸城在德阳，中国（成都）国际时尚中心在彭州，大煌宫国际陶瓷产品展贸中心在新都，八益国际家居博览城在温江。李蔚认为，城市商业已经过剩，无论是中心口岸商业投资，还是社区商圈投资、城市综合体投资，成本与风险都与日俱增。而相对稳妥且收益可观的投资点，必将是郊区商圈。这种判断下，近郊的商铺自然成了投资者青睐的产品，投资商铺热自然水到渠成。