面朝大海春暖花开可能是大多数人对于幸福能想到最美好的概括,这是诗人给出的答案,对大多数人来说,幸福可能是更为实在的一家人生活在一起,充满温馨。而这,首先需要一方自己的天地,那就不得不涉及到置业的问题。
从今年通过的单独二胎政策来看,将来的家庭可能会是这样的构成:祖父母、父母、一个或是两个的孩子,这样人口构成普通的四房当然满足不了需求了,要住的舒服,这样的一家人至少需要一套布局合理而又科学的大四房。
按常规来看,三间卧室需要大概50㎡,客厅和餐厅要在25㎡,加上厨房,卫生间,书房等面积,还要算上公摊的话,小四房的面积大概要在110平米比较合适,如不足,舒适度将会降低,而考虑到个人购房面积超过144平米,国家规定将按3%税率征收契税,增加了购房成本这点来看,120㎡左右的四房可以说是买房族最好的选择。而四房的户型设计更是很有讲究,要考虑到有老年人则要动静分区,人多厕所的分布也有讲究,儿童房的位置,厨房的大小都得有个合理的设计,到底什么样的四房才算是好的设计,小编今天就向大家特地推荐优品道上东区129平米的大四房户型,从面积、设计可以说是四房中非常具有代表性的,更是把舒适度的考究融入到很多的细节上,通过这个户型范例,我们来简单讲解一下:
优品道上东区普通层129㎡D户型4室2厅2卫1厨
户型点评:奢华舒适性的四房双卫设计,既能满足三口之家及四世同堂的功能需求,又可以享受贵族的小洋房高品质需求。此户型堪称把优品道擅长打造花园别墅的功力发挥得淋漓尽致,户户南北对流通透,明厨明卫,通风采光俱佳。在如今塔楼遍地的情况下,通风透气是我们一直追寻的,像这样的设计,可以称得上是绝版了。
餐厅拥有独立的采光,以及客厅旁书房采用开放式设计,使客厅及餐厅通透性达到了极致;卫生间可以做到干湿分区,拥有独立换洗间,提高居住舒适度。双阳台设计,更有大面积景观阳台,同时直面近8000中庭园林。主卧带衣帽间,且享有1.5米的宽景阳台,在户型控制上再次体现了优品道深厚的设计功力,实现了空间的零浪费,将尺度做到了极致。
动静分区明显,极大地保证了休息的安静和舒适度。主卧享有独立的衣帽间及景观阳台,在视野上和通风采光都能得到极大地满足。如果在阳台上装上落地窗,阳光洒在地板上,温暖着你的被子,是不是一件非常惬意的事情呢?
优品道上东区
开盘时间:2013年10月1日二批次开盘
价格:均价9300元/平方米
物业地址:成都成华东2.5环建材路66号(地铁7号线出口)
项目特色:景观居所,地铁沿线,投资地产
动态:优品道上东区1月24日新春特惠专场团购!新春最后一波惊喜!更享额外优惠!最后十套60余万阔景三房,首付仅需5万!77㎡全能三房,89㎡双卫三房,109㎡舒适三房等你来品鉴。
优品道上东区由“优品道控股”投资开发,位于成都东2.5环建材路66号,地铁7号线出口处。项目总建筑面积14万余平米,由三栋ART-DECO隽永外立面的高层建筑、和风情裙楼商业街半围合而成。这是优品道品牌在布局城西优品道、城南优品道之后,秉承纽约上东区的生活气质与生活理念,落子城东的又一力作。优品道上东区的区域位置极其优越,在拥有东2.5环成都最具前景的价值洼地的基础上,更坐靠东站城际商旅城核心,左牵攀成钢商圈,上连万象城、建设路成熟商圈。不仅享受万象城等醇熟配套,更有成都ICC、龙之梦成都新城、东站不夜城等数十个城市顶级商业综合体环抱其中。作为当下成都最火热的区域,优品道上东区所在片区是惟一一个可以叫板国际城南的板块,可超前成都10年的光辉前景。此外,拥有地铁2、4号线环绕、7号线上盖的优品道上东区,占有了2015年成都5条地铁线之中的三条,可以专乘到达成都所有区域,可谓占尽了地铁所有便利。优品道上东区在产品打造上,推出了兼具舒适与功能的77—129㎡功能三房和园景四房。2房面积3房享受,3房空间4房配置,在追求功能而舍弃舒适的现在,上东区可谓另辟蹊径,在保证功能的同时,以最大化的尺度保证舒适。而在基本的明厨明卫,人流动线、南北风对流等基础层面上,上东区也一一做到了保证。优品道上东区的商业配套有东客站城际商旅城:百万㎡龙之梦成都新城、60万㎡鑫福•锦东项目,东客站不夜城…… 天府门廊商圈:125万㎡成都ICC、120万㎡环球汇、韩国乐天世界……数倍春熙路体量的成都“中环” 万象城商圈:32万㎡中国第四座万象城……城东现全面呈现的成熟城市综合体。
优品道上东区效果图
优品道上东区交通图
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