绿地控股前三季房地产结转收入1496亿元 归母净利同比减7.28%

　　10月25日，绿地控股集团股份有限公司发布2021年第三季度报告。

　　报告期内，绿地控股营业收入为1440.7亿元，同比增长29.73%;年初至报告期末营收为4267.67亿元，同比增长32.99%。期内归属于上市公司股东的净利润为29.31亿元，同比减少27.12%;年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为111.65亿元，同比减少7.28%。

　　据观点地产新媒体了解，前三季度，绿地控股房地产业结转收入1496亿元;基建产业与去年同期相比，合并范围增加了广西建工集团有限责任公司，共实现营业收入2114亿元，同比增长44%。

　　年初至报告期末，绿地控股经营活动产生的现金流量净额为490.54亿元，同比增加880.36%。该变动的原因主要为业务规模扩大，现金流入增加;实施审慎稳健的项目拓展策略，土储支出减少。

　　有息负债方面，三季度，绿地控股压降有息负债296亿元，前三季度共压降有息负债645亿元。至三季度末，公司有息负债余额2573亿元，较去年8月累计下降约1309亿元，净负债率累计下降约80个百分点。

　　销售方面，三季度单季完成合同销售金额661亿元，回款670亿元，回款率101%;前三季度累计完成合同销售金额2302亿元，同比增长6%，销售面积1817万平方米，同比增长3%，回款2136亿元，同比增长8%。交付结算方面，前三季度累计完成竣工备案面积1460万平方米，交付面积1621万平米，结转营业收入1496亿元。

　　房地产项目储备方面，三季度，绿地控股新增房地产项目储备7个，土地面积44.41万平方米，权益土地面积35.62万平方米;计容建筑面积101.85万平方米，权益计容建筑面积77.68万平方米。前三季度，累计新增房地产项目储备41个，权益土地面积294万平方米，权益计容建筑面积648万平方米，权益土地款304亿元。

　　三季度，绿地控股完成新开工面积403.9万平方米，比去年同期减少52.1%，完成竣工备案面积422.5万平方米，比去年同期减少12.8%。前三季度，累计完成新开工面积1387.6万平方米，比去年同期减少44.0%，完成竣工备案面积1459.9万平方米，比去年同期增长34.4%。

　　截至2021年9月末，绿地控股出租物业面积为414.24万平方米，出租率为80.4%;酒店客房数为12,873间，入住率为52.8%。2021年1-9月，公司出租物业取得租金收入103,701.87万元，酒店取得经营收入141,356.29万元。