花样年2.85亿元竞得成都郫都区43亩商住地

　　观点地产网讯：3月17日，成都市花样年房地产开发有限公司以2.85亿元竞得编号为PD2019-10的成都市郫都区郫筒镇晨光村二社地块，成交楼面地价5020元/平方米。

　　据观点地产新媒体查阅获悉，该宗地位于成都市郫都区郫筒镇晨光村二社，出让面积约42.57亩;土地用途为城镇住宅用地、商业用地;住宅土地使用年限为70年，商业土地使用年限为40年;地块容积率要求不大于2且不小于1，建筑密度不大于30%，住宅建筑高度不大于36米，商业建筑高度不大于80米。

　　据出让文件显示，宗地内目前存在捡种青苗、杂草、堆土，竞得人需自行场平;住宅建筑高度不大于36米，商业建筑高度不大于80米，且商业建筑的制高点在中信大道与东侧规划道路交汇处，建筑高度由南向北阶梯上升;地块的配套道路和配套绿地，需由竞得人负责报建并建设，建成后无偿移交给郫筒街道;在临街的集中绿地中，要设置用地面积为30㎡的市政设施点位。

　　据观点地产新媒体此前报道，2019年12月23日，成都高新区、青白江区、郫都区的三宗地块入市出让，合计面积约278亩，其中高新区地块为人才公寓用地，总成交价22.51亿元。其中，郫都区地块由成都鸿望房地产开发有限公司(花样年+东原)竞得，成交楼面地价8930元/平方米，成交总价4.19亿元，溢价率5.06%。