成都主城区1260套房源入市 最低总价约59万

　　据最新预售信息显示，新年伊始，成都主城区就有4住宅项目开始摇号登记，共计房源1260套，分别位于高新南区、天府新区、温江区、新都区。

　　北辰朗诗南门绿郡

　　项目效果图▲

　　项目位于高新南区大源板块天府三街与康华路交汇处南侧，距地铁5号线民乐站步行约1.2公里，西侧临市政公园，周边有伊藤亚洲旗舰店、生态景观资源丰富、配套齐全、交通便利。由朗诗集团、北京北辰以及平安不动产旗下的深圳联新强强联合打造。

　　项目总占地面积约95亩，总建筑面积约16万方，规划1074套住宅，产品有高层、联排别墅，整体以改善型产品为主，同时规划了约1万平米商业街。

　　项目整体打造为西南绿色生活示范区，建筑将打造成为被动式建筑，使得室内每个空间达到恒温、温湿、恒氧的理想人居环境。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共4套，面积约1576.48㎡，其中460.45㎡5室2厅6卫户型1套，448.39㎡5室2厅5卫户型1套,353.73㎡5室2厅5卫户型1套，313.91㎡3室2厅4卫户型1套。

　　上述房源中提供1套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，2套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：清水单价约22947-25405元/㎡，最低总价约769万元/套。

　　远大中央公园四期

　　项目鸟瞰效果图▲

　　远大中央公园项目位于城南天府新区南湖版块内，距在建的地铁5号线南湖立交站步行约1.4公里，距地铁1号线海昌路站直线距离约1.8公里;周边各类配套成熟完善，居家生活非常方便。

　　项目总占地约242亩，总建筑面积约110万平方米，规划近7000户，分四期开发，绿化率达到50%。本次预售的三期总占地约85亩，总建筑面积37万余平米，由10栋33-38层的高层围合组成，楼间距达200米。

　　据了解，远大中央公园距离此次拿证之前有过四次开盘经历，时间为2017年9月30日、2018年7月19日、2019年的3月16日和10月11日，2017年开盘时的成交均价约10000元/平米，2018年的开盘成交均价约13500元/㎡，而2019年的开盘价与2018年开盘价基本持平，但装修费比以前涨了不少。

　　预售信息

　　本次预售房源共计372套。面积约为44224.29㎡，面积区间为115.44㎡-121.05㎡，均为3室2厅2卫户型。

　　上述房源中提供38套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，201套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：带装修单价约14558—15063元/㎡，每平米含装修费5099元，最低总价约169万元/套，比上批次开盘价有所上涨。

　　中铁城鉴湖栖郡

　　中铁城项目整体规划图鸟瞰▲

　　项目位于温江区金马镇金湖大道泰迪熊博物馆旁，紧邻金马河。目前金马板块主要承担运动休闲、国际马术运动、西部旅游集散枢纽及人文居住功能。

　　“中铁城”是由中铁二局房地产集团创建的产品系列品牌，全国有六座“中铁城”系列项目。温江中铁城项目总占地约630亩，分为8个组团开发，已经打造了纯别墅、7+1电梯洋房、4+1叠拼别墅、电梯小高层和高层等多种产品，前期组团已经售卖完毕。此外，A2地块为纯商业地块，目前已经修建了泰迪熊博物馆。A5、A6、A7地块商业将联合A2地块，打造成一条特色滨河商业街，为片区居民提供商业配套。

　　本次推出的鉴湖栖郡组团占地约106亩，总建筑面积约35万方，规划住宅2124套，由10栋高层和10栋洋房组成，分为两期开发。整个项目采用围合式布局，保证每一户的通风采光的同时，给业主提供最大的中庭园林景观。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共442套，面积约49138.67㎡，面积区间为94.63㎡-134.01㎡，均为3室2厅2卫户型。

　　上述房源中提供45套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，239套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：高层清水单价约6398—7665元/㎡，多层洋房清水单价约7252—9173元/㎡，最低总价约66万元/套，比上批次开盘价基本持平。

　　和瑞锦府

　　项目效果图▲

　　项目位于新都区繁川家具大道1019号，紧临新都区东湖公园和新都区第二人民医院，配配成熟，生活氛围好。

　　项目总占地43亩，总建筑面积约11万方，规划887套住宅，由1栋独立商业楼和6栋18层的住宅楼构成，产品涵盖独立商业、高层住宅。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共442套，面积约40757.05㎡，其中77㎡2室2厅1卫户型34套，95㎡-97㎡3室2厅2卫户型264套，87㎡3室2厅1卫户型144套。

　　上述房源中提供45套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，239套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：清水单价约6800-7500元/㎡，最低总价约59万元/套。