成都阳光城檀悦等3个项目取得预售证 最低首付约62万

　　据最新预售信息显示，成都主城区有3个住宅项目取得了预售证，共计新增入市商品住房575套，分别位于武侯区和天府新区。

　　阳光城·檀悦

　　效果图鸟瞰▲

　　项目位于武侯区一环路南一段16-18号，距地铁3号线磨子桥站步行约900米，距九眼桥步行约600米;项目占据望江核心区位，对望1.2平方公里的成都音乐坊、西部最大成都城市音乐厅。同时周边除九眼桥外，还有廊桥、望江公园、合江亭、水井坊博物馆等诸多不可复制的文化地标，以及邻近百年学府-四川大学和艺术学府-四川音乐学院两大名校，可谓是地段及人文生态尽占。是阳光城推出的城市品质经典“檀系”产品。

　　项目占地面积约16亩，建筑面积32324平米，规划住宅169套。由两栋高层建筑构成，均为两梯两户布局。其中1号楼1个单元，总高30层，面积均为170.79㎡的精装三房;2号楼两个单元，1单元总高34层，面积区间为192.6-286.46㎡，为精装四房、五房;2单元总高26层，面积区间为191.32-202.56㎡，均为精装四房。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共169套，面积约31787.95㎡，其中170㎡3室2厅2卫户型58套，192㎡4室2厅3卫户型83套，203㎡4室2厅3卫户型25套，290㎡5室2厅5卫户型3套。

　　上述房源中提供17套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，92套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：带装修总价约491万元/套起，装修标准为5980元/㎡。

　　中海麓湖公馆

　　项目整体规划图鸟瞰▲

　　项目位于天府新区武汉路东段(成都万达国际医院对面)，距地铁1号线武汉路站步行约1公里，距在建的地铁6号线昌公堰站、杭州路站步行均约1.7公里。项目为中海地产在天府CBD麓湖片区打造的高端低密作品。周边交通发达，但处于天府新区重点建设区域，目前生活配套有所欠缺，生活氛围还不足。随着建设的逐渐推进，这一状况也会得到极大的改善。

　　项目总占地面积约96.31亩，总建筑面积126825㎡，规划住宅736套。产品涵盖高层住宅(25F)、小高层洋房(10F)、叠拼(5+1F)，由22栋建筑构成。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共238套，面积约34181.16㎡，其中约116㎡3室2厅2卫户型92套，约141㎡四室2厅2卫户型92套，约178㎡4室2厅3卫户型18套，约192㎡4室2厅3卫户型18套，约207㎡4室2厅3卫户型18套。

　　上述房源中提供24套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，129套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：叠拼带装修总价约455万元/套起，洋房带装修总价约258万元/套起，装修标准为4190元或4585元、4980元/㎡。

　　首创禧瑞锦江小区

　　项目局部效果图▲

　　项目位于于天府新区成都直管区天府四中东侧，距在建的地铁5号线高峰站步行约1.3公里，距地铁1号线广福站和红石公园站步行均约4公里，属锦江生态带高端居住区，项目占据三湖一江(南湖、麓湖、怡心湖、锦江)最核心的位置，两公里范围内拥有五大竞品商业街和红星美凯龙成都旗舰店，四纵三横双地铁的立体交通网络及0—18岁的全龄段教育资源等配套。

　　项目总占地面积约72亩，建筑面积约10万㎡，规划734户，由叠拼别墅及13-18层高层住宅等21栋建筑构成，产品有125—136㎡宽景洋楼，以及107-248㎡院落叠拼。融合六大景观体系，容积率2.0，叠墅车位比约1:3，高层约1:1.7，共计1516个车位。

　　项目是首创置业住宅产品三大(天禧、天阅、禧瑞)TOP系中的禧瑞系，属于高品质低密度的精智礼序院墅产品，同时也是首创置业绿色人居第一代表作。

　　预售信息

　　本批次全部准售房源共168套，面积约25692.36㎡，其中143㎡与248㎡3室2厅3卫户型84套, 124㎡与136㎡3室2厅2卫户型81套，106㎡与118㎡2室2厅2卫户型3套。

　　上述房源中提供17套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，91套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　装修及房价：高层带装修单价约19452—22473元/㎡，清水叠拼单价约17178—32085元/㎡，高层每平米含装修费约2754元，最低总价约208万元/套，比上批次开盘价涨了不少。