成都挂牌出让9宗地面积近千亩 大部分用于TOD项目

　　近日，成都市挂牌出让9宗地，分别位于青羊、双流、温江、高新、新都及天府新区，总出让面积约999亩，计划于12月26日拍卖。

　　1号宗地编号为QY14(251/21):2019-065，位于青羊区文家街道康河社区2、3、5、6、7组，用地面积15.62万平方米，其中A、B、C、D号地块为二类住宅用地，E、F号地块为商业服务业设施用地，容积率为不大于34.81万平方米且不小于15.62万平方米，楼面起价5400元/平方米。

　　2号宗地为商业用地，编号为SLG-(05)-2019-008，位于双流区黄水镇板桥社区5、6组，用地面积1.78万平方米，容积率为不大于4.43万平方米，楼面起价1920元/平方米。

　　3号宗地为商住地，编号为SLG-(07/05)-2019-009，位于双流区黄水镇板桥社区五，六祖，用地面积4.55万平方米,楼面起价3248元/平方米.

　　4号宗地为住宅兼容商业、商服用地,宗地编号：GXD2019-11(071/05)，位于高新区三岔镇高厂村二组、板桥村五组、花厂村三组，用地面积为9.85万平方米，计容总建筑面积不小于9.85万平方米且不大于30.2万平方米，楼面起价2310元/平方米。

　　5号宗地为二类住宅用地、商业服务业设施用地，宗地编号：GX2019-22(05/071)，位于高新区中和街道双龙社区5组(原双龙村5社、11社)、应龙社区8组(原陆肖村6社)，用地面积4.13万平方米，计容总建筑面积不小于4.13万平方米且不大于10.33万平方米，楼面起价5423元/平方米。

　　6号宗地为商业服务业设施用地、二类住宅用地，宗地编号GX2019-23(05/071)，位于高新区中和街道双龙社区3组(原双龙村3社)、6组(原双龙村9、10社)，用地面积3.38万平方米，计容总建筑面积不小于3.38万平方米且不大于10.61万平方米，楼面起价3836元/平方米。

　　7号宗地为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，宗地编号XD2019-21(252/211)，位于新都区斑竹园镇杨柳4、5、6组，用地面积10.07万平方米，楼面起价2164元/平方米。

　　8号宗地为商住用地，宗地编号WJ2019-29(251/211)，位于温江区天府街道前进社区1组、11组(现天府家园社区)，学府社区5组，柳城街道万盛社区10组、11组，用地面积17.35万平方米，楼面起价4550元/平方米。

　　9号宗地住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地(幼儿园)，宗地编号TF(07/05):2019-22，位于天府新区兴隆街道三根松村三组，跑马埂村四组(鹿溪智谷片区、科智路东侧、蜡梓路西侧)，用地面积51.71亩，起价920万元/亩。

　　观点地产新媒体了解到，其中八宗地均临近已建成或规划、在建中的地铁站，合计面积约964亩，临近的地铁站点包括马厂坝站、双流西站、三岔湖站、陆肖站、廖家湾站、万盛站。

　　对此，市场消息称，由于位置紧靠地铁口，且6个地铁站点本身有TOD建设规划，虽然目前尚未有明确的出让文件，但上述八宗地将用于建设TOD项目的可能性比较大。