12月4日上午10点,有三宗地块登上成都公共资源交易中心拍卖台,三宗地均位于大邑县安仁镇,合计用地面积184.82亩。
三宗地块均靠近安仁古镇、四川建川博物馆聚落、刘氏庄园博物馆等旅游景点,周边配套还比较集中。包括安仁中学、安仁镇学校、四川电影电视学院(安仁校区),大邑县第二人民医院、安仁客运站、安仁镇政府以及各类吃住行娱配套均分布在三宗地以东、以北2公里范围内。
最终,三宗地均被成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以起拍底价成交。加上之前华侨城在安仁古镇取得的10宗地块,目前华侨城在安仁古镇的土地储备已超800亩,这完全是要造一座城的架势哦!
拍卖宗地详情
一、二号连襟地
两宗地均位于大邑县斜江河以东、过境路以南,与安仁新公馆1区相邻。其中一号宗地为用地面积60.41亩的纯住宅用地,计算容积率1.2,可开发体量为4.83万㎡;二号宗地为用地面积63.96亩的纯住宅用地,计算容积率1.2,可开发体量为 5.12 万㎡。
一号宗地位置:大邑县安仁镇
土地用途分类:纯住宅
净用地面积:60.4112 (亩)
计算容积率:1.2
起始楼面地价:3249.9993 (元/㎡)
成交结果:华侨城底价竞得
二号宗地位置:大邑县安仁镇
净用地面积:63.9636 (亩)
土地用途分类:纯住宅
计算容积率:1.2
起始楼面地价:3250 (元/㎡)
成交结果:华侨城底价竞得
三号宗地
宗地位于大邑县安仁镇斜江河以北、安出路以南。用地面积约60.45亩,为商业兼容住宅用地,计算容积率1.2,商业占比上限50%,可开发体量为4.84万㎡。
三号宗地位置:大邑县安仁镇斜江河以北
净用地面积:60.4531 (亩)
土地用途分类:商业兼容住宅
计算容积率:1.2
起始楼面地价:1937.4988 (元/㎡)
成交结果:华侨城底价竞得
建设要求
1、宗地一、二需配建市政设施用房;
2、宗地三西北侧配建建面不少于780㎡的社区用房(其中,村委会办公用房400㎡,日间照料中心300㎡,卫生站80㎡);
3、宗地三商业部分自持比例不低于50%,出让年限内不得整体或分割转让;
4、三宗地块均要求总建筑面积小于2万平方米的公共建筑项目和总建筑面积小于20万平方米的居住建筑项目,单体建筑预制装配率应不低于20%;总建筑面积大于2万平方米(含)的公共建筑项目和总建筑面积大于20万平方米(含)的居住建筑项目单体建筑预制装配率应不低于30%;
5、三宗地块均要求2019年新开工商品住宅成品住宅建面比例不低于60%,2020年新开工商品住宅中成品住宅建面比例不低于80%。
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