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成都五宗涉宅用地14.77亿元成交 新津首个TOD项目将落地

成都房地产网-房掌柜 2019-11-28 10:37:40来源:观点地产网 
[摘要]11月27日,成都集中出让5宗涉宅用地,4宗位于新津县,1宗位于崇州,总出让面积约21.33万平方米,总规划建筑面积44.95万平方米,总起价13.69亿元

  11月27日,成都集中出让5宗涉宅用地,4宗位于新津县,1宗位于崇州,总出让面积约21.33万平方米,总规划建筑面积44.95万平方米,总起价13.69亿元。

  观点地产新媒体了解到,新津4宗地块均由新津轨道城市发展有限公司底价竞得,地块编号为XJ2019-21号至24号,其中21号、22号地块为综合用地((含住宅),23号、24号地块均为住宅用地,总用地面积22.51万平方米,总成交价11.06亿元。

  具体而言,21号位于新津县花源镇官林村八、九组,用地面积3.87万平方米,规划建筑面积9.56万平方米,起价2.87亿元,楼面起价2999.85元/平方米。22号地块位置新津县花源镇官林村八、九组、杨柳村七组,用地面积3.95万平方米,规划建筑面积9.88万平方米,起价2.96亿元,楼面起价3000.01元/平方米。

  23号地块位于新津县花源镇官林村九组,用地面积4.1万平方米,规划建筑面积7.65万平方米,起价2.3亿元,楼面起价2999.85元/平方米。24号地块位于新津县花源镇官林村九组、杨柳村七组,用地面积4.9万平方米,规划建筑面积9.76万平方米,起价2.93亿元,楼面起价2999.85元/平方米。

  根据出让文件,上述四宗地块意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备6条及以上地铁线网建设和运营管理经验,且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。

  据悉,新津县四宗地块均靠近地铁10号线二期新津站,今日成功出让也将预示着新津首个TOD项目将落地。

  崇州地块编号为CZ2019-09号,竞得人为四川正为投资旗下的成都隆腾投资集团有限公司,成交价为3.71亿元折合楼面价4583元/平方米,溢价率41.03%。

  崇州地块为住宅用地,位于崇州市崇阳街道江源南路与文体路交叉口西北侧,用地面积4.5万平方米,规划建筑面积8.1万平方米,起始价2.63亿元,起始楼面价3250元/平方米。

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责任编辑:谭劲松

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