广州增城27.9亿元挂牌一宗宅地 最大建面达23万平米

　　11月18日，广州增城挂牌出让一宗宅地，编号为83003205A19058号，起拍价为27.9亿元，起拍楼面价11995元/平方米，限时竞价时间为12月20日10时。

　　观点地产新媒体了解到，上述地块位于增城区朱村街山田村，土地用途为二类居住用地，宗地面积7.75万平方米，容积率≤3.0，最大建筑面积23.26万平方米。

　　根据出让文件要求，上述地块采用采用“限地价+竞自持+摇号”的竞拍方式，最高限制地价为40.46亿元，封顶楼面价约17393元/平方米。同时，项目内需配建一所建筑面积9180平方米、用地面积19440平方米的24班小学，一所建筑面积210平方米、用地面积3510平方米的9班幼儿园，以及包括居民健身设施场地、文化活动站、社区居委会、老年星光之家等公共设施。

　　另据11月8日报道，广州增城朱村板块的山田村旧改项目在公共资源交易平台上，发出公开选择合作企业公告。

　　该项目位于增城市朱村街东部，毗邻国道广汕公路、广州北三环高速公路，距离地铁21号山田站约700米，旧改总用地面积58.91万平方米，包括国有土地0.13万平方米(其中建设用地0.13万平方米，农用地0.001万平方米)以及集体土地58.78万平方米(其中建设用地41.49万平方米，农用地17.29万平方米)，房屋建筑面积为43.65 万平方米。