武汉11月底出让12宗地 宗关一地起拍价高达78.6亿

　　2019年11月26、27日，武汉将挂牌出让12宗地，其中P(2019)143号至148号于11月26日网上挂牌出让，P(2019)149号至154号于11月27日现场挂牌出让。网上挂牌出让的6宗地中黄陂区4宗，青山区1宗，江岸区1宗。现场挂牌的6宗地块中东西湖区1宗，黄陂区1宗，江汉区1宗，武昌区1宗，硚口区1宗，东湖开发区1宗。值得注意的是，宗关一宗地起拍价高达78.6亿，汉口滨江再推地，起拍价28亿。12宗地块总起始价135.8753亿，总出让面积608327.13平方米。

　　P(2019)143号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以南、盘龙一路以西，土地面积25663.81平方米，住宅用地，容积率1.0-1.7，网上挂牌出让，竞买保证金13050万元，起始价21750万元，出让最高价26210万元。

　　P(2019)144号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区机场高速以东、汤云海路以南，土地面积16513.02平方米，住宅用地，容积率1.0-2.2，网上挂牌出让，竞买保证金10900万元，起始价18170万元，出让最高价21890万元。

　　随着临空经济的快速高效崛起，整个盘龙城经济开发区的交通、医疗、教育等配套不断完善，目前临空新城内，已有尚璟瑞府、中城新时代、华发越秀悦府、城投大桥龙城、五矿澜悦云玺、南山十里星空、临空香庭、恒大龙城、武建龙樾上城等项目，区域均价在12500元/平左右。

　　P(2019)145号地块位于黄陂区前川街理林社区理林大道以南，土地面积27991.57平方米，住宅用地，容积率1.0-2.8，网上挂牌出让，竞买保证金14700万元，起始价24500万元，出让最高价47230万元。

　　P(2019)146号地块位于黄陂区前川街钓鱼道以南、百锦街以西，土地面积33332.53平方米，住宅、公园与绿地用地，容积率1.0-3.3，网上挂牌出让，竞买保证金19560万元，起始价32600万元，出让最高价59060万元。

　　随着区域价值的日益提升，前川板块也逐渐进入品牌房企的眼帘。目前区域汇聚碧桂园、中梁、南德等房企，区域在售的项目有前川中梁首府、板桥逸景、南德国际城、前川欣城等，均价9500元/平左右。

　　P(2019)147号地块位于青山区青山良种场，东至奥克化学，北至化工一路，土地面积20883.84平方米，工业用地，容积率0.6，网上挂牌出让，竞买保证金1726万元，起始价1726万元。

　　P(2019)148号地块位于江岸区滨江国际商务区五期P12-1地块，土地面积23808平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率10.21，网上挂牌出让，竞买保证金56000万元，起始价280000万元。

　　汉口滨江国际商务区是“长江主轴”的重要组成部分，作为武汉市重点打造的国际总部型商务区，汉口二七滨江商务区将入驻数家国际性金融服务企业的中国区域总部、全国性金融机构、世界500强企业的区域总部及十余家金融保险企业区域总部。目前区域在售的项目有伟鹏万科御玺滨江、中信泰富滨江金融城、绿城黄浦湾、华发外滩首府等。