9月市场主要看点
土地——供应11宗,供应面积471亩,环比下跌76.9%;成交12宗,环比减少19宗,成交面积1042亩,环比下跌52.3%,同比下跌49.7%。
住宅——本月新增供应322万㎡,成交近1.33万套,成交面积159万㎡,同比下跌3.8%,环比下跌3.9%;成交均价11675元/㎡,同比上涨15.8%,环比下跌0.5%。
商业——新增供应18.8㎡,环比上涨12.9%,同比下跌38.8%;销售13.6万㎡,环比下跌6.8%,同比下跌13.2%。
写字楼——本月无新增供应;销售1.8万㎡,同比涨7.3%,环比跌61.2%。
公寓——供应面积58.1万方,环比上涨28.0%,同比下跌12.0%;销售面积22.2万方,环比下跌7.4%,同比下跌8.2%。
LOFT——新增供应7.7万方,环比上涨35.4%,同比下跌62.3%;销售:销售面积6.5万方,环比下跌12.6%,同比上涨18.3%。
一、宏观市场
1、 统计局:前八月房地产开发投资、到位资金增速均回落
2、 李克强主持召开国务院常务会议 部署精准施策加大力度做好“六稳”工作等
3、 国务院:促进全民健身和体育消费 推动体育产业高质量发展
4、民政部:扩大养老服务供给促进养老服务消费
5、 央行:不搞“大水漫灌”,保持物价水平总体稳定
6、 中小房企破局之道:与时间赛跑 抓紧上市 卖项目求生
7、 成都金牛区将综合开发9个TOD站点 幸福桥站项目预计年内动工
8、乐高在华首个“乐高乐园”落户天府新区仁寿
二、土地市场
1、土地供销年度情况今年前9月,土地供应151宗,供应面积11695亩;成交156宗,成交面积12336亩,均低于去年同期水平。平均楼面地价4516元/㎡,比去年成交楼面地价上涨45.7%。
2、住宅商业性质土地年度统计住宅性质地块:今年1-9月住宅类土地供应86宗,面积6704亩;成交98宗,成交面积7384亩,成交楼面地价5903元/㎡,以远郊土地为主。商业性质地块:供应面积4991亩,成交4952亩,楼面地价2666元/㎡。
3、本月土地供应本月供应持续下跌,大成都土地供应11宗,环比减少10宗,供应面积471亩,环比下跌76.9%,同比下跌67.9%。
4、本月土地供应明细
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