当前位置:成都房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

个人住房贷款利率新规10月8日起开始执行

成都房地产网-房掌柜 2019-10-08 11:04:47来源:观点地产网 
[摘要]根据央行8月25日发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示,10月8日起该新规正式开始执行

  根据央行8月25日发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示,10月8日起该新规正式开始执行。

  据观点地产新媒体了解,新规规定,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。同时,商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

  此外,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。而公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

  LPR报价方面,央行发布的今年9月20日1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。

  关于新规,市场人士认为,不管是降准措施,还是LPR新报价机制的推出,最终都是期望通过银行传导可以降低贷款实际利率。短期来看,这轮政策主要是为了降低实体企业的融资成本,房贷利率下降的可能性不大。

分享到:
责任编辑:谭劲松

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1成都租房新增房源量热度不减 蛋壳公寓、蓉城恒业最受租客喜爱
  2. 2成都发文培育产业生态圈 人才入选者购首套住房将不受户籍及社保限制
  3. 3单月新增10宗地块!招商蛇口前半年销售1107亿元
  4. 4“新地王”登场成都土拍 楼面价首破两万
  5. 5成都28套房屋公开招租 7月9日起报名
  6. 6龙湖上半年累计销售额1111亿 完成年目标42.73%
  7. 7上半年百强房企新增货值门槛达到79.6亿元 环比上涨19%
  8. 8利率11.5厘!当代置业发行2.5亿美元绿色优先票据
  9. 9北大教授刘剑文:疫情当前,房地产税法今年暂不出台
  10. 10高温津贴发放住房公积金上涨 7月份这些新规影响钱袋

新闻推荐

  1. 1成都租房新增房源量热度不减 蛋壳公寓、蓉城恒业最受租客喜爱
  2. 2上半年百强房企新增货值门槛达到79.6亿元 环比上涨19%
  3. 3成都28套房屋公开招租 7月9日起报名
  4. 4成都发文培育产业生态圈 人才入选者购首套住房将不受户籍及社保限制
  5. 56月成都住房保障与房地产类诉求量最大
  6. 6雅居乐陇裕联合体底价1.05亿摘成都崇州商住地
  7. 7中百集团累计获1.22亿元政府补助 将全部计入当期损益
  8. 8量化宽松、规模吃香、边际难拓 物业上市热潮仍在持续
  9. 9地产股上半年过得有点难 近半数房企目标完成率不及40%
  10. 10“新地王”登场成都土拍 楼面价首破两万

楼盘推荐

视频推荐