3、上一周,今年9月份的第一周,市场确实比7、8月份热闹,尤其是各大房企动静不断
新闻背景:
栾州壹号示范区开放盛典,众美集团价值研讨会,永威枫林上院开盘销售、正华地产中秋答谢会,万科新都会房地产市场报告会、远洋地产公益计划启幕,对于房企们的各种活动和促销情况,市场(购房者)反应如何?
老杨观点:
首先,给大家介绍一个情况,上一周,栾城装备制造基地区域,继续出现了热销的情况。据永威枫林上院的相关负责人介绍,从上周开始销售,短短3天时间,就已经卖出了50多套房源。而且这还是在平销的状态下的数据。显示出,南部区域购房者对那一区域的关注。
上周六,老杨在永威枫林上院做置业私享会的时候,也谈到需要跟着品牌房企买好房。同时,要考虑热点区域的发展速度与未来潜力。
另外,对于许多刚需组来说,动辄月供5000以上的压力,并不是所有家庭都能承受的,如何在房价、时间成本和生活品质三者找到平衡,其实非常难的。
因此,对于刚需族来说,找一个时间成本相对较低、快速交通发达、房价不高、项目品质较好以及未来可期的城市配套,是当下购房时的明智之选。
另外,当下还有一个趋势正在形成,就是以价格较低的住宅式公寓项目,正在逐渐成为众多刚需族的选项之一。而据老杨观察,二环周边,8000多的平层,一万左右的LOFT,其实也比较适合年轻人的需求。
不过,如何将住宅式公寓做出社区的感觉,以及将居住与办公区分开来,是当下许多公寓项目需要研究的现实课题,也是将公寓的社区品质提升的方向之一。
2022-02-17 10:28
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