降准催生楼市金九均价“12万+”豪宅产品畅销勇夺销冠

掌来源：房掌柜 刘慧慧成都房掌柜 2019-09-10 11:30:09原创

[摘要]上周末央行宣布降准，将于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，共释放出9000亿巨额资金，这对于楼市来说无疑可以提振市场信心。

　　房企抓紧跑量宝山单个项目推盘超千套

　　供应方面，继续有强劲表现，上周有3个项目入市，供应总面积也达到22.6万平方米环比增加38.3%。其中位于宝山的上海长滩投放面积最大，为15.8万平方米(1193套)可见房企抓紧跑量的决心挺大。据房掌柜了解，上海长滩开盘共推出住宅1193套，房源面积76-261㎡，均价5.48W，认筹期内共收到大筹50组，认筹率仅4%，最终全天共成交80余套，去化率不足1成。

　　此外值得关注的是上周位于陆家嘴滨江的恒大滨江华府入市，投放面积达到4.5万平方米。目前陆家嘴北滨江有多个项目市场面世，竞争将相当激烈。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示：月初开局多少可以定调当月成交高低，9月首周成交超过15万平方米属于不错的起步，并且随着供应增加，成交稳步向上不成问题。并且上周公布降准消息，虽然从目的来看不是针对楼市，但对可以提振市场信心，从近期一些项目认筹来看，去化能达到8成以上，金九行情将就此展开。

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责任编辑：谭劲松

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