8月14日上午10点,成都公共资源交易中心通过拍卖方式出让位于崇州市的两宗住兼商用地,合计面积约93.43亩。
两宗地为相邻地块,地块北面靠近高铁崇州站,东侧为崇阳新城体育公园,西南面临西河,具有一定的交通及生态优势;宗地周边其它生活配套也逐渐趋于成熟,区域未来价值可期。
最终,位于崇州市崇阳街道崇庆南路与南河路交叉口西南侧的一号宗地,为被眉山帛霖商贸有限责任公司(安徽万霖)以成交楼面地价4218.76元/㎡、溢价率60.71%竞得;位于崇州市崇阳街道崇庆南路与西游路交叉口西北侧的二号宗地,被成都市百恒房地产开发有限公司(家慈地产)以成交楼面地价4312.5元/㎡、溢价率60.47%竞得。
此前,崇州市的最高楼面地价为4237.50元/㎡,由恒茂置地(远洋)在2018年5月创下,而本次土拍的二号宗地成交楼面地价达4312.5元/㎡,崇州楼面地价时隔一年再次被刷新!
拍卖宗地详情
一号宗地
宗地位置:崇州市崇阳街道崇庆南路与南河路交叉口西南侧
净用地面积:41.0399 (亩)
净用地面积:27359.9 (平米)
土地用途分类:住宅兼容商业
成品住宅建设比例:成品住宅建设面积比例不低于60%
商业占比上限:5 %
计算容积率:2.4
可开发体量:6.566376 (万㎡)
建筑高度:不超过80米。临崇庆南路、南河路建筑高度不低于60米,不大于80米,临蜀南街建筑高度不大于40米,商业建筑限高10米。
起拍单价:420 (万元/亩)
起拍总价:17236.758 (万元)
起始楼面地价:2625.0032 (元/㎡)
成交楼面地价:4218.76(元/㎡)
溢价率:60.71%
竞得者:安徽万霖
建设要求:1、地块东侧配建带状绿地长约80米、宽10米;2、建设时临公共绿地一侧宜设置绿篱等。
二号宗地
宗地位置:崇州市崇阳街道崇庆南路与西游路交叉口西北侧
净用地面积:52.3911 (亩)
净用地面积:34927.4 (平米)
土地用途分类:住宅兼容商业
成品住宅建设比例:成品住宅建设面积比例不低于60%
商业占比上限:8 %
计算容积率:2.4
可开发体量:8.382576 (万㎡)
建筑高度:不超过80米。临崇庆南路建筑高度不低于60米,不大于80米,临蜀南街建筑高度不大于40米,商业建筑限高10米。
起拍单价:430 (万元/亩)
起拍总价:22528.173 (万元)
起始楼面地价:2687.5 (元/㎡)
成交楼面地价:4312.50(元/㎡)
溢价率:60.47%
竞得者:家慈地产
建设要求:地块东侧配建带状绿地长约148米、宽15米,南侧配建带状绿地长约234米,宽10米。
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52