上海新房供应大跳水周成交量持续回落下跌15.5%

掌来源：房掌柜 刘慧慧成都房掌柜 2019-08-13 11:27:32原创

[摘要]上周上海新房市场成交量持续回落，各区域成交情况和高峰期有较大落差，刚需及改善产品成交乏力，新房均价环比下跌5.2%，达50164元/平方米。

　　供应面积最大的项目是青浦新城板块的项目首创禧悦风华，项目均价40183元/平方米，推出房源344套。

　　另外还有漓江山水花园三期共42套房源入市，总价805万起。需要提醒的是，这42套房源属于动迁安置的剩余房源，所以并不是所有楼层都有，而是零散在各个楼栋之间。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示：供应持续回落制约成交发挥，尤其是最近刚需、刚改类产品投放不多，一波交易潮后市场热点也就消散了，因此最近两周成交持续滑落并不意外。此外，从成交榜单中发现，一个版块内有2个以上项目集中入市马上分流客户，虽然两个项目都能上成交前十榜单，但没有一个产品单周签约超过百套，可见当前需求量已经远离旺盛时期。基于上周供应大跳水，预计短期成交还会受到制约。

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责任编辑：谭劲松

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