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蓝光发展3970万元拿下惠城江北地块 楼面价4578元/㎡

成都房地产网-房掌柜 2019-08-13 10:52:05来源:房掌柜 刘玉竹原创
[摘要]地块位于黄冈中学旁,占地1995㎡。

  8月12日上午10点,惠州市公共资源中心公布了惠城区编号为JB22-01地块的交易结果:该地块位于惠州市惠城区江北22号小区,占地1995㎡,最终被惠州市和胜置业有限公司拿下,而该公司背后大股东为蓝光发展,地块成交价为3970万元,楼面价约4758元/㎡。

  据惠州市公共资源交易中心网站显示,此次出让地块占地1995㎡,最大规划建筑总面积为8344㎡。起拍价为3970万元,增价幅度为50万元,起始楼面价约为4758元/㎡。

  此宗地块为商服住宅用地,其中商服使用年限为40年,住宅使用年限为70年。容积率不大于4.18。

  公告中还对地块进行了具体的开发要求:即开发投资总额不少于6475万元,竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按原惠州市住房和规划建设局出具的《规划设计条件告知书》(PBS20120009)规划控制指标要求及有关规定进行规划设计和建设;该地块属江北22号小区JB22-01地块“三旧”改造项目用地中的一部分,挂牌出让土地不可以单独开发建设,须与相邻改造项目地块统一规划、统一设计、统一建设。

  房掌柜查阅地图发现,地块位于文昌路及新苑路交汇处,周边环绕润宇华庭、润宇豪庭及新开发项目“嘉和名苑”等楼盘,对面即黄冈中学,比邻惠州市第一人民医院,周围餐饮及百货齐全,生活配套已发展成熟。

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责任编辑:谭劲松

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