昨日上午10点,成都公共资源交易服务中心原定拍卖出让四宗土地,因位于蒲江县寿安镇的三号宗地因故终止拍卖,实际拍卖了分别位于新都区和新津县的三宗土地,共计成功拍卖出让土地面积约280亩。
最终,位于新都区大丰街道太平社区的118亩纯住宅一号宗地被成都金色华府置业有限公司(万科)以成交楼面价8600元/㎡、溢价率38.71%竞得;位于新都区斑竹园镇的127亩住兼商二号宗被成都香城智慧家居产业发展有限公司(北大资源、香投)以成交楼面价3000元/㎡、溢价率57.89%竞得;位于新津县花源镇柳河村9组的35亩纯住宅四号宗地被成都国信新产业房地产开发有限公司底价竞得。
拍卖宗地信息
一号宗地
宗地位于新都区大丰街道太平社区,118亩纯住宅用地,计算容积率2,起始楼面地价6200元/㎡,创下新都新高。
宗地距地铁3号线植物园站直线距离为2.7公里、距地铁5号线九道堰站直线距离为1.3公里;周围有新都区北星小学、成都市锦北小学校、成都实验小学(北新校区)、成都市天回小学校、成都三十六中等。
宗地位置:新都区大丰街道太平社区
面积:合130.5512亩(其中出让面积 118.4067亩)
用途:①号地块:二类居住用地;②号地块:服务设施用地(幼儿园);③号地块:社会福利用地(养老院);
计容建面:①号地块计入容积率的总建筑面积不小于78938平方米且不大于157875平方米;②号地块幼儿园需设置不少于9个班;③号地块计入容积率的总建筑面积不大于10053平方米;
起拍楼面价:6200元/平方米
成交楼面价:8600元/平方米
溢价率:38.71%
竞得者:万科
建设要求:1、竞得人须无偿配建一所幼儿园,规模不少于9个班,占地面积约6.1126亩;2、须无偿配建一所养老院,占地面积约6.0319亩。
二号宗地
宗地位于新都区斑竹园镇新繁国际智能家具园区,新犀路以南,会展大道以东,为127.1亩住兼商用地,计算容积率1.8,起始楼面地价1900元/㎡。
宗地位置:新都区斑竹园镇檀木社区1、6组、龙桥镇瑞云社区17、18组
面积:合127.1450亩
用途:二类居住用地(兼容商业服务业设施用地)
计容建面:①号地块计入容积率的总建筑面积不小于 36488 平方米且不大于 65677平方米;②号地块计入容积率的总建筑面积不小于 24510 平方米且不大于 44116平方米;③号地块计入容积率的总建筑面积不小于 23767 平方米且不大于 42779平方米。
起拍楼面价:1900元/平方米
成交楼面价:3000元/平方米
溢价率:57.89%
竞得者:北大资源
建设要求:计容住宅建筑面积中的30%须定向销售给新都区新繁智能家居产业新城项目范围对应入驻的产业人群。户型范围:90-135㎡,户型配比由竞得人结合产业新城人才住房户型需求自行确定。
三号宗地
宗地位于蒲江县寿安镇德蒲路东侧,德安路北侧,为99亩住兼商用地,计算容积率2,起始楼面地价1425元/㎡。
宗地位于蒲江产业新城核心区,紧邻城市主干道,交通便利,但其它很多配套都还在规划中。
宗地位置:蒲江县寿安镇德蒲路东侧,德安路北侧
净用地面积:99.0253 (亩)
土地用途分类:住宅兼容商业
商业占比上限:20 %
计算容积率:2
起始楼面价:1424.9993 (元/㎡)
因故终止
四号宗地
宗地位于新津县花源镇柳河村9组,介于地铁10号线新津站与花源站之间,35亩纯住宅用地,计算容积率1.8,起始楼面地价4600元/㎡。
宗地位置:新津县花源镇柳河村9组
净用地面积:35.0959 (亩)
土地用途分类:纯住宅
计算容积率:1.8
起拍楼面价:4599.9954 (元/㎡)
成交价:4599.9954 (元/㎡)
溢价率:0
竞得者:成都国信新产业房地产开发有限公司
(来源: 成都房产网)
2022-02-15 09:52
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