新都两宗地被万科、北大资源瓜分 最高溢价57.89%

　　昨日上午10点，成都公共资源交易服务中心原定拍卖出让四宗土地，因位于蒲江县寿安镇的三号宗地因故终止拍卖，实际拍卖了分别位于新都区和新津县的三宗土地，共计成功拍卖出让土地面积约280亩。

　　最终，位于新都区大丰街道太平社区的118亩纯住宅一号宗地被成都金色华府置业有限公司(万科)以成交楼面价8600元/㎡、溢价率38.71%竞得;位于新都区斑竹园镇的127亩住兼商二号宗被成都香城智慧家居产业发展有限公司(北大资源、香投)以成交楼面价3000元/㎡、溢价率57.89%竞得;位于新津县花源镇柳河村9组的35亩纯住宅四号宗地被成都国信新产业房地产开发有限公司底价竞得。

　　拍卖宗地信息

　　一号宗地

　　宗地位于新都区大丰街道太平社区，118亩纯住宅用地，计算容积率2，起始楼面地价6200元/㎡，创下新都新高。

　　宗地距地铁3号线植物园站直线距离为2.7公里、距地铁5号线九道堰站直线距离为1.3公里;周围有新都区北星小学、成都市锦北小学校、成都实验小学(北新校区)、成都市天回小学校、成都三十六中等。

　　宗地位置：新都区大丰街道太平社区

　　面积：合130.5512亩(其中出让面积 118.4067亩)

　　用途：①号地块：二类居住用地;②号地块：服务设施用地(幼儿园);③号地块：社会福利用地(养老院);

　　计容建面：①号地块计入容积率的总建筑面积不小于78938平方米且不大于157875平方米;②号地块幼儿园需设置不少于9个班;③号地块计入容积率的总建筑面积不大于10053平方米;

　　起拍楼面价：6200元/平方米

　　成交楼面价：8600元/平方米

　　溢价率：38.71%

　　竞得者：万科

　　建设要求：1、竞得人须无偿配建一所幼儿园，规模不少于9个班，占地面积约6.1126亩;2、须无偿配建一所养老院，占地面积约6.0319亩。