惠州土拍半年回顾：44宗！收金81.5亿，平安、美的首进惠州

　　收金近18亿、8宗成交的博罗表现不俗，仅深圳市创冕企业管理就在同一地段拿下三宗地块，美的也首进惠州，收获石湾地块。惠东虽然出现多宗流拍的尴尬局面，但碧桂园、星河还是助了一臂之力，让惠东交出5.7亿的成绩。

　　楼面价高达5828.78元/㎡的惠城区同样成为焦点，雅居乐杀进惠州北站新城，耗资17.5亿，接连夺得上半年惠城仅有的两宗地块，均溢价成交。

　　大亚湾地块面积最大 北站新城地块最贵

　　在成交地块面积TOP5中，大亚湾西区地块以12.5万平占地、13.2亿成交价抢占榜首。地块最大建面达374996.1㎡，楼面价为3528.5元/㎡，周边环绕了碧桂园雅豪轩、嘉霖骏禧、龙光城等在售楼盘。

　　位列第二的是吸引了众多房企关注的小金口地块，地块位于今年大热的惠州北站新城区域，雅居乐在获得汤泉片区地块后再度出手，斥资13.2亿拿下金源片区地块，楼面价高达5858.8元/㎡。地块临近小金河，被长深高速和广惠高速环绕，虽然周边在售楼盘不多，但整个区域颇有前景。

　　中国平安在博罗同一地段接连获得三宗地块，其中两宗地块挤进TOP5，共3.45亿元。中粮地产也在龙门竞得一宗5.6万，楼面价2442.7元/㎡。

　　品牌房企难觅 美的、中粮、平安首进惠州

　　自惠州房价飞涨以来，越来越多品牌房企出现在惠州土拍市场上，区域规划和政策利好让房企看到了前景，前赴后继进入惠州拿地，楼面价也在不断上涨。

　　与去年上半年碧桂园斩获20宗地块的战绩相比，今年品牌房企尤为低调，以往活跃在惠州土拍市场的“熟面孔”都默默观战。虽然碧桂园参与了多宗地块竞拍，但小碧整个上半年仅在惠东拿下两块地，收获54244.16㎡储备用地。

雅居乐地块现状图