陆家嘴地产川沙宅地规划新建9幢高层住宅 总建面9.9万平

　　2019年2月25日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(陆家嘴地产)以294524万元的价格拿下浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12、C04-13、C04-14地块，楼板价23981.11元/平方米，溢价率为0，地块性质为普通商品房、商办用地。目前C04-12地块规划已经出炉，将新建9幢高层住宅，值得一提的是该地块楼板价约34517元/平方米，周边二手房价约5.6万元/平方米。

　　△项目位置示意图

　　据了解，浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12地块地块范围东至C04-13、C04-14地块，西至华戴路，南至C04-16、C04-17、C04-18地块，北至润川路。该项目交通位置优越，距离轨道交通2号线川沙路站仅700米左右。自驾可通过地块东侧川沙路往南上迎宾高速转入外环高速或往北上华夏高架路转入中环路可直接进入市区，也可以通过川沙路往北转入迎宾高速可直接到达浦东机场仅15公里左右。

　　项目占地面积33054.60㎡，总建筑面积：99000㎡，其中，地上总建筑面积：69000㎡，绿地率：35%。根据最新规划，该项目将建设7幢地上17层住宅和2幢地上16层住宅;另外还有1幢地上一层垃圾房、1幢地上一层电业控制站、2幢地上1层电业配电站、2幢地上一层门卫以及地下1层地下车库。

　　△公示图