中房经联主席,景晖智库首席经济学家胡景晖曾表示,现在整个长租公寓行业,中央热地方冷,虽然中央出台了不少政策,但地方很少出台可执行的细则。最终经营长租的在地方,当看不到长租“钱”景时,地方动力也会不足。
而如今,地方政府开始发布“人才公寓”新政,系统性地统筹住房制度,构建长效机制,以解决人才的后顾之忧。“人才公寓”的提出,体现了地方政府在加快培育租赁市场,阶梯式地解决居住问题,向外界传递出了一种积极的信号。
业内人士指出,随着各地出台的人才公寓新政,大量的租赁人口、有效公寓短缺、政府对支持性政策的不断探索,以及未来各参与主体利用自身优势共同合作,中国长租公寓或迎来新的一轮机遇。
近日,财政部官网发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(以下简称《公告》),对公共租赁住房(以下简称公租房)的经营管理单位免征土地使用税、印花税、房产税、增值税等;有效期2年。税收优惠对住房租赁行业来说无疑意味着政策利好。
(来源:和讯房产、上海证券报)
2022-02-11 09:35
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