5月20日,佳兆业集团子公司煌达信息咨询(深圳)有限公司以103716万元+自持商住部分10%不低于5年的出价,成功竞得广东省东莞市中堂镇豆鼓洲(滨江新城)2019WG014号宗地,折合楼面地价10890元/平方米。由于该宗地自持商住面积不低于5年,若去掉商住自持部分,则可售楼面地价为12033元/平方米。
截至目前,佳兆业集团已在东莞成功开发8个项目。
佳兆业中堂拿地
地块区位优势明显交通便捷
资料显示,14号宗地规划为二类居住+商服用地,总占地约38095.7平方米,容积率2.5,计容面积约95239平方米,总商业占比不超过5%(即4762平方米),住宅约9万平方米。
该宗地位于中堂镇城镇综合服务区,豆鼓洲“滨江新城”一期,拥有东江支流江景,距离中堂镇政府约1.5公里,距离穗莞深城际轨道中堂站约5公里,广深高速望牛墩出口约7公里,距广州市区46公里,距东莞市区12公里,距深圳90公里,周边还将建设莞深城际轨道中堂站。中堂站建成后预计可分别30分钟到达广州白云国际机场、深圳宝安国际机场。
不过,目前该宗地500米范围内以厂房、民房为主,配套相对落后,周边路况仍未实现硬底化,出行可能有一些不便利因素,随着后续项目的建设开发将会有所改善。1公里范围内有中天城市广场、富盈公馆、南国雅苑、中兴苑等多个成熟小区。
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