南京三大热盘正申领销许 河西中部传来开盘新消息…

转眼到了“红五月”中旬，南京楼市新一轮开盘潮马上爆发，城南、江北等板块多家热盘正在申领销许，最快本周就能开盘。与此同时，河西中部限价神盘也传出开盘消息，极有可能最快下个月就开盘......

1、清一色热盘！城南、江北3盘正申领销许

实际上，5月开局至今，南京楼市推房入市的楼盘中，备受市场关注的屈指可数。而到了5月中旬，南京马上要开的楼盘中，可以说是清一色的热盘。

据悉，目前城南纯新盘龙湖天钜、江北的风华国际和银城颐居悦见山3家热盘正在申领销许，最快的本周就能开盘。

龙湖天钜

作为目前城南板块最受关注的纯新盘，龙湖天钜自公开之后，吸引无数购房者的眼球。据售楼员透露，现在项目已经蓄客超千组。

此次龙湖天钜首开，推出2、3、5、6号楼，共计475套精装房源，两梯四户，户型面积有90、94、115、136㎡四种，均价预计34500元/㎡。

从开盘信息来看，龙湖天钜这次首开的房源对刚需比较友好，推出近500套房源中，小户型占了多达300套，如果按照均价34500元/㎡来算，总价310万起步，这个价格在南京内置业门槛价并不高。更难得的是，这次项目首开的四栋楼位置都不错，其中5、6号楼都是楼王产品。

开盘户型▼

据了解，龙湖天钜是龙湖高端产品系“天字系”在南京的第一个项目，规划有13栋高层住宅。项目位于城南铁心桥区域，距离地铁S3号线贾西站只有400米，紧邻在建的机场二通道，交通优势明显。

风华国际

江北核心区又要开盘了！据风华国际售楼员朋友圈消息称，项目目前正在申领销许，预计本周开盘报名！

此次，风华国际将加推1、2、3、5号楼，共计400多套房源，户型面积97、125、143㎡，精装交付。

开盘户型▼

值得一提的是，风华国际首开均价30500元/㎡，虽然稍微突破了江北3万/㎡限价。但这丝毫没有影响项目热度，共有3242组买房人报名要买271套房，中签率只有8.4%，首开三小时就售罄！

（风华国际首开现场）

金地风华国际是由金地、吉宝两大品牌房企联合打造，打造15栋高层住宅，带地暖、新风、中央空调精装交付。项目位于长江隧道口，坐拥青奥体育公园，同时项还自带一所国际学校配套。

银城颐居悦见山

除了核心区的风华国际，江北白马路板块的热盘银城颐居悦见山也在申领销许，开盘在即。据售楼员介绍，这次项目加推高层1、2、4、9号楼，共计334套精装房源，户型面积89、115、128、140㎡，现房销售。

开盘户型▼

就目前而言，银城颐居悦见山位于的白马路板块是江北最宜居的区域之一，板块内生活配套成熟，而且云集了银城、恒大、金辉、北京城建等大牌房企，高品质的人居氛围已经逐渐形成。

除了得益于区域内成熟的配套外，银城出品绝对是悦见山深受市场青睐的主要原因之一。在南京，银城打造的楼盘，大多都是有口皆碑。即使在市场不好的时候，银城开发的项目，仍然十分受买房人欢迎。譬如，去年江北楼市“叠战”时期，多家项目叠墅产品去化艰难，而银城颐居悦见山推出的叠墅房源却逆势热销，每次开盘都有不俗的销售成绩。

如今，银城颐居悦见山的叠墅产品已全部售罄，这次首次加推的高层住宅产品，估计会吸引更多买房人的抢购。

2、河西中限价神盘 预计最快下月收官

最近，河西楼市的看点几乎被河西南鱼嘴商务区金茂、华润两大纯新盘承包，而河西中部去鲜少发声。就在这两天，河西中部突然传来开盘消息：华新城璟园最后168套房源，预计最快下个月收官。

多家媒体报道，华新城璟园预计最快下个月加推最后7、9、11号楼三栋楼房源，共计168套，户型面积142、170、200㎡，现房精装交付。

虽然项目负责人表示，开盘时间没有确定，一切以官方发声为准，但据知情人士透露，华新城收官开盘的消息并不是空穴来风，很有可能6月份就会推出最后的一批房源，买房人可要盯紧了。

华新城上一次开盘还是在2017年11月21日，当时项目推出150套房源，均价约4.5万/㎡，首付最低8成，吸引了1431组买房人报名，摇号中签率10.5%。

估计这次收官，华新城的开盘价格仍会被限制为4.5万/㎡，按照最低首付8成计算，最小142㎡户型，门槛价也要511万。

结语：

眼下，南京一批热盘蓄势待发，可对买房人来说，这些楼盘想要轻易“上车”并不容易。另外，城南安德门的翡翠天际和江宁上秦淮的银城旭辉云台天境两家热盘现在正意向登记，开盘一触即发。“红五月”开盘潮将至，买房人可以提前准备起来了！