今日,位于新都区新都街道万和村1、2社的123.80亩地块走上拍卖席,最终被旭辉以2261元/平的价格拿下,溢价率0%。
此地块为一宗“回锅地”,2019年1月9日,该地块因报名人数不足流拍。当时的起拍楼面价是500万元/亩,约2260.6元/㎡。
三个月过去,该地块再次以500万元/亩的价格入市。
该地块位于新都区新都街道万和村1、2社,属于新都新城板块,北临新都区政务服务中心、川音小区,西挨新都区毗河中学,南靠工业大道东段、东临育英路。
宗地周边生活配套较为完善,商业配套有万和商业广场,距离约2公里,教育配套有香城小学、香城中学、新都区毗河中学,交通也较为方便,离新都东站约2公里。周边也已经有叠香庄园、东骏湖景湾、和信·水沐天城等成熟社区,已形成一定居住氛围。
宗地周边的新盘较少,新都近期开的盘如奥园玖俪湾(11998元/平-15382元/平),是位于斑竹园北欧知识城附近,富豪公馆(8500元/平-12200元/平)位于新都成都医学院地铁口。
宗地信息
土地位置:新都区新都街道万和村1、2社
起拍价: 500万元/亩
净用地面积:82536.61平米 合123.8049亩
容积率:①号地块内计入容积率的总建筑面积不小于37541㎡且不大于93850㎡
②号地块内计入容积率的总建筑面积不小44997㎡且不大于179985㎡
建筑密度:①号地块建筑密度≤25%②号地块建筑密度≤50%
规划用地使用性质:①号征地:二类居住用地②号征地:商业用地
①号征地可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的30%,其他自动兼容性应符合《成都市城市规划管理技术规定》相关要求。
竞得者:上海昌体企业管理有限公司(旭辉)
成交楼面地价: 500万元/亩(楼面地价约2261元/平米)
溢价率:0%
2022-02-15 10:04
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