西派国樾成功背后,中国铁建总比市场快一步
高手过招,都有秘密武器。于中国铁建而言,其秘诀可归结为一个字:快。速度是一种综合实力,中铁建的快主要表现在:看准之后,迅速行动的超强执行能力。
2007年中国铁建才进入西部市场,时间并不算长,但旗下TOP系列西派系已是成都市场一个极具影响力的高端品牌。其第一个项目西派国际打破市场对豪宅的固有印象,以精装大平层的全新产品填补市场高端平层的空白区,开盘即火;2016年,西派城开盘,以全新的生活方式重新定义武侯新城人居价值。
历史总是惊人的相似。西派国樾在高手云集的怡心湖开盘,市场都为其捏了一把汗,但事实证明,西派系的产品力毋庸置疑,成功已是事实。
▲西派国樾项目实景图
除了产品快人一步,区域选择上更能体现出中国铁建的前瞻性。西派系首先强调对地块的豪宅属性,比如受争议多年的武侯新城,中国铁建认为随着政务中心的迁入,周边商业中心、公园的资源,以及后续4000亩土地的供应量将让板块有可极大的可塑空间,于是率先试水。
凭借对城市高端人口流向以及需求进行提前预判,精准预测到未来区域的走向,对区域价值梳理到位,综合各项关键因素打造西派城。而西派城大获成功之后,龙湖、金茂纷纷在此落子豪宅项目,武侯新城华丽蜕变,中国铁建的城市眼光可见一斑。
如何破局周期,西派国樾带来全新方法论
在城市向南的发展趋势下,怡心湖板块代表天府新区的黄金左轴率先崛起,逐渐成长为城南和天府新区的新名片,中国铁建再一次展现出超强的区域预判力。通过对当下高端购买力的市场需求进行深入分析,就像当年以西派国际把高端人群从城郊别墅中拉回主城大平层一样,在这群购买力南移时,中国铁建直接在最大的一块地上大胆地以大面积产品布局,主力户型均在160平以上,搭配西派系的精装工艺,最终一炮而红。
▲西派国樾样板间实景图
而在西派国樾后续的产品规划中,中国铁建透露将继续以大面积的高端改善类产品面市,将以同样高规格的产品配置,契合城市中产的置业需求。再续此次开盘的热度,不过是时间问题。
西派国樾热销的背后,是有一套对高端项目开发的差异化方法论,也有着对城市高净值人群生活需要的精准洞察力,更有着中国铁建地产作为责任央企所展现的担当和魄力。
不难想象,西派系在成都不变的探索初衷,和随时反思、自我超越的打法,或许将带领一众房企,进一步探明高端人士的居住需求,唤醒这个城市的更多可能,给到当前市场最大的影响、信心和启示。
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